建筑地产新闻 - Powered by Discuz!

204合同——购房者的根本利益

2004-2-25 00:00

一位名不见经传的律师凭借着一个商品房补充合同几乎一夜成名，在房地产界立即激起了千层浪。有人赞扬也罢，有人批评也罢，还是让我们用实践去检验它吧。实践是检验真理的唯一标准，历史的发展证明，马克思主义 ...

2004-2-25 00:00

一、204条未站在双方立场设定合同权利义务，不利于交易　　204条主要是站在购房人的的角度设定双方的权利义务，过多地强调购房人权益的保护，有失公平，不利于房屋交易。例如：　　1、第42条规定买方可仅凭市场上 ...

2004-2-25 00:00

北京“锦绣大地”：负责任的开发商应当做到　　北京锦绣大地房地产开发有限公司总经理张在东在接受《北京晨报》采访时表示：“204条”所约定的，都是一个负责任的开发商应当做到的事情，“锦绣大地”基本接受。虽 ...

2004-2-25 00:00

我写204条之前有一个初步的想法，就是对北京预售期房制度进行一次初步的研究，而且写出一份具有通用性的合同，供商品房消费者重复使用。每次开完庭，我就带着笔记本电脑，坐在法庭外面的台阶上，将本次开庭时双 ...

2004-2-25 00:00

房主心态趋于理性随着央产房职工单位为职工办理相关上市手续速度加快，上市以来一直交易数量较少的央产房交易旺季提前到来。记者从央产房交易指定单位之一的链家·宝业房地产经纪有限公司获悉，目前已有600多户 ...

2004-2-25 00:00

日前，一开发商为用“事实”证明自己的楼盘是环保生态型的，寻求一个好销路，主动去环境监测机构给楼盘的周边环境做了一次“体检”。　　　　据这位不愿透露姓名的开发商老总介绍，这次“体检”是专门找了高校 ...

2004-2-25 00:00

土地出让金是物业税的组成部分，最近有消息说要开征物业税，于是乎百姓欢呼，仿佛房价能一夜之间降下来。甚至有人已经说征收物业税后，开发商拿土地时不需要交出让金，房价可下降40%！这里面存在很大的误会，或者根 ...

2004-2-25 00:00

倒卖房号炒“楼花”、虚假按揭贷款，认购炒房……这些期房炒作严重危害了房地产市场的健康，而去年底南京市房管部门就宣称要对此进行重点治理。昨天记者从有关方面获悉，政府将借鉴上海、杭州等地经验来遏制此类行为 ...

2004-2-25 00:00

2004年注定将是京城房地产市场具有历史意义的一年。当不少外地发展商还在为“2003全年北京市房地产有效供应1740万平方米”惊叹不已的时候，又一项纪录诞生了———根据京城各大代理行的市调报告以及市场人士的预测， ...

2004-2-24 00:00

置业偏向年轻选择多为三房看楼客户的基本情况年龄层乘车看楼的客户中，年龄在26至30岁之间的所占比例最大，占21.5％；其次是31至35岁之间的，占20.9％；第三是在36至40岁之间的，占12.8％，这三个年龄段的 ...

2004-2-24 00:00

争议：一头雾水 4天前，北京市地税局局长王纪平对媒体表示，他个人认为，物业税征收范围不应该包括居民。这把一个月来由“广东准备年内开征物业税”引起的相关讨论，引向了又一轮高潮。 1月16日，广东媒体 ...

2004-2-24 00:00

昨天，隶属于北京市国土房管局的北京市房地产信息网发布了2003年度北京楼市公告显示，北京楼市去年的销售金额突破了1000亿元关口，达到1095.54亿元。公报显示，在连续5年保持高速增长的发展态势之下，2003年北 ...

2004-2-24 00:00

上周，我们刚刚报道“温州商人注资7亿元收购沪上最大烂尾楼”一事，现在，又传出“青岛发展商盘活江苏第一高楼”的消息。各地的烂尾楼好像时来运转，一下子火爆起来。一些沉寂达10年的烂尾楼，突然戏剧性地成为抢手 ...

2004-2-24 00:00

世邦魏理仕日前发表了关于2003年第四季度市场分析指数报告?就北京、上海、广州三大城市写字楼、高级住宅、商铺及工业物业的市场表现做出了分析。总体来说，三地的写字楼市场需求旺盛而高级住宅的需求变化不大。 ...

2004-2-24 00:00

“为了适应市场新情况和保证企业的长远发展，创新企业运营模式成为目前许多大企业关注的重点。” 北京万通世界房地产有限公司副总经理邹双喜说。据了解，万通目前正把美国地产大型企业PULTEhomes公司树为榜样，借鉴 ...