连续5年保持高速增长 京城楼市销售破千亿大关

昨天，隶属于北京市国土房管局的北京市房地产信息网发布了2003年度北京楼市公告显示，北京楼市去年的销售金额突破了1000亿元关口，达到1095.54亿元。
公报显示，在连续5年保持高速增长的发展态势之下，2003年北京房地产市场经历了包括土地政策、金融政策宏观调整的影响，也经历了非典的肆虐，但北京楼市还是出现了井喷的态势。去年，全年房屋累计成交量约为18.17万套，共2123.19万平方米。其中商品房预售总数为114003套，销售面积为1350.67万平方米，销售总金额为864.25亿元，均价为每平方米6396元；经济适用房预售总数为33797套，销售面积为393.63万平方米，销售总金额为114.86亿元，均价为每平方米2918元。此外，加上二手房及再上市房的销售量，北京楼市创造了历史新记录，比去年600多亿的成交额涨了400余亿元，最终达到1095.54亿元。
在各类物业的成交中，除了经济适用房由昌平区独占鳌头外(天通苑与回龙观属于昌平区域)，交易热点依然集中在北京传统的开发热点区域朝阳和海淀。仅朝阳、海淀两区居住类物业(包含普通商品房、别墅及高档公寓、经济适用房)的预售面积就占到全市预售面积的43%。