建筑地产
订阅
View more
物业管理等同于售后服务？物业管理等同于售后服务？
物业管理常见现状 作为房地产衍生行业的物业管理，也是交房后购房者生活正常进行的重要保障，而对于物业管理与售后服务的关系也是极具争议性，购房者、开发商、物业专家三方更是各执一辞。 “我们交物业费，就 ...
日照市加强建设用地批后监管
近日，山东省日照市国土资源局出台《关于加强建设用地开竣工管理的若干意见》，严格落实我市已供土地的开工、竣工期限，加强建设用地批后监管。 开工期限结合供地方式分别设定，竣工期限结合土地用途和用地、建筑规 ...
万科物业未按要求公示被开罚单
万科就日前报道“北京万科星园未进行2011年度物业服务收支情况公示”一事作出书面回应，称审计工作已于3月开始，待第三方审计结束后再公示。目前已完成数据采集，4月下旬将正式向业主公示结果。 万科解释，北京万 ...
房价回归理性需各方共同努力
如今每每谈及房价就有人骂开发商，指责开发商是高房价的推手，其实不然。当过盛的市场需求和强势的购买力、制度的缺失以及社会上闲散的流动资金，在找不到更好的投向和出路的情况下，以投机和投资的方式分别向股市和 ...
运用综合调控手段促进房价理性回归
对房地产实施限购，是一种行政调控手段。今后还可运用税收、金融、法律等综合方式，促进房价理性回归。 一些一线城市房价高得离谱，完全背离了市场供求关系，成为某些房地产商获取暴利的主要手段。实施限购是必要 ...
合理房价纯属理想 现实究竟有多远？
房价真正回归理性在目前来看纯属理想，理想距离现实有多么遥远，就要看计算“合理房价”所参照的指标是多少。 今年“全国两会”期间，温家宝总理说：“我可以明确地告诉大家，一些地方房价还远远没有回到合理价位 ...
土地制度改革是降低房地产泡沫的主要途径
按国家统计局2012年1月的数据，在中国现在约13.47亿人口中，城镇人口达到6.9亿。而城镇户籍人口约3.7亿，换言之，有3.2亿农村户籍人口已在城镇工作、居住，但绝大部分未获得城镇户籍。人口专家预测，2030年中国人口 ...
资金链断裂是中国房地产泡沫破裂的标志
为什么会出现部分企业资金链断裂的现象？原因是中国的民间金融不发达。日前，国务院专门出台了促进小企业和微型小企业发展的九条政策，核心是促进对小企业的信贷支持和税收支持。显然，上述对部分企业资金链出现断裂 ...
View more
房地产泡沫最有可能引发中国经济危机房地产泡沫最有可能引发中国经济危机
2012两岸三地金融发展与合作高峰论坛 2012两岸三地金融发展与合作高峰论坛上，国内著名经济学家茅于轼做出了判断：房地产泡沫是最有可能引发中国金融出现危机的原因之一。他表示目前房地产市场高空置率正是投机失 ...
中国经济或要为房地产十年泡沫偿债
3月，由于商业银行纷纷下调首套房房贷利率，加上部分房企降价售房，成交量有回升的迹象。其实就整个一季度而言，全国的商品房销量仍出现了10%以上的负增长。而上市房地产企业为首的房企库存却比去年同期增加了近40%. ...
降低房价收入比需稳定房价提高收入
合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与成本和合理的利润相匹配。“ 房价收入比 ”把房价和收入水平联系在了一起。所谓房价收入比，也就是住房的价格与家庭年收入的比值，换句话说就是一个家庭需要用多 ...
失灵的房价收入比
房地产调控重启至今已经两年，住宅成交量的陡然下滑还没有完全将房价推至下滑通道，“合理房价”的标准终于在两会结束之时落定，一是房价与居民的收入相适应，二是房价与成本、合理的利润相适应。 提到房价与居民 ...
公允的房价收入比如何才能算出？
今年一季度北京新建普通住房成交均价每平方米12326元，比去年同期下降20.7%；今年前3个月，北京市的商品房成交量已经达到2007年以来的最低水平。北京市呈现量价齐跌态势，具有标志性意义。 在3月14日温总理提到“ ...
“国富民弱”日益严重 “减税袪费”势在必行
中国人民大学经济学院副院长刘元春认为，“国富民弱”的格局正在日益严重，而收入分配格局出现问题，与民争利，是一个全国性的问题，今年全国居民收入增幅都出现了回落。 市民收入增幅只有10%左右，而市财政收入 ...
2012年坚持房地产调控政策不动摇不反复
国务院总理温家宝13日主持召开国务院常务会议，对下一阶段重点工作作了部署，指出要坚持房地产调控政策不动摇，绝不让调控出现反复，进一步明确了调控的决心。一直以来，中国政府把民生及“扩大内需”作为国内经济增 ...