合理房价纯属理想 现实究竟有多远？

    房价真正回归理性在目前来看纯属理想，理想距离现实有多么遥远，就要看计算“合理房价”所参照的指标是多少。

    今年“全国两会”期间，温家宝总理说：“我可以明确地告诉大家，一些地方房价还远远没有回到合理价位，因此，调控不能放松。”什么叫“房价合理回归”？温家宝总理给出了两条标准：一是房价与居民收入相适应；二是房价与成本和合理的利润相匹配。

    按照这两条标准，众多网民发挥了自己的聪明才智，有网友根据“2011年当地城市人均可支配收入×家庭平均人口×合理房价收入比/90平方米”计算出各地的“合理房价”，如北京4387元/平方米、上海4831元/平方米、广州4573元/平方米等，这一略带调侃的计算结果，也从一个侧面反映出目前部分城市房价收入比过高的尴尬。

    如今的市场，不时会传出某个楼盘的“跳水价”冲击大家的神经，却也不时有各种专家在提醒消费者：房价下跌的幅度不会太大，爱幻想的买家也别太贪心了。

    在黄金月的楼市中，冲刺的日子越来越近，楼价的压力也越来越大。究竟现在的房价距离“合理”有多远？究竟房价要降到怎样的水平才算合理？又或许“合理房价”真的只是乌托邦，一个丰满的理想，终究敌不过骨感的现实？