建筑地产
订阅ＣＢＤ置业专项讨论： CBD内置业勿入误区
CBD内置业勿入误区 由于开发商借势大肆炒作，CBD现在几乎成了投资买房的代名词。随着CBD及其周边新一轮投资热潮的兴起，CBD所蕴含的商机现在大有被地产商透支的趋势。 而另一方面，市场对CBD未来投资回 ...
京师九门之一东直门即将打造新型商务住宅区
东直门，京师九门之一，位于北京东城墙东北部。元代始建，初称崇仁门，明改称今名。50年代末兴修地下铁道时拆除。现泛指以东直门立交桥为圆心，方圆两公里的辐射区域。 现如今，随着2008年北京奥运会的来临 ...
国家统计局：全国房地产开发企业已近３万
国家统计局最新数据显示，目前全国房地产开发企业已近3万家，其中，资质等级二级以上的企业为3151家，比上年减少259家，平均企业资产总值由上年的2·7亿元增加到3·2亿元。这些企业完成的房地产开发投资占全部投 ...
房产及住宅研究会张元端：直面市场的容纳度
日前，“社区品位提升城市价值”高级论坛在广州召开。中国房地产及住宅研究会会长张元端就房地产开发投资与商品房销售之间越来越大的差距问题做了专题演讲，他警告说，自1996年出现的通货紧缩而导致的有效需求不 ...
时代造就中国房地产业 房地产造就中国富豪
最近，福布斯中国大陆首富排行榜第四次发布。在上榜的100人中有47位涉足房地产业，几乎占到一半，而在前两年的排行榜中，这个比例还只是三分之一。值得一提的是，今年排行榜前十名中有八人从事房地产业，前三名 ...
众专家会诊低密度住宅设计
近日，由全国工商联住宅产业商会、浙江大学、浙江富阳市人民政府、金都房产联合主办的亲自然住区发展学术研讨会在富阳召开。与会众专家、学者就城郊亲自然低密度住宅如何保护生态、合理控制面积，如何“把家轻轻 ...
建设部副部长刘志峰：设计功能合理的房屋
在江苏省住宅产业化暨康居示范工程建设经验交流会上，建设部副部长刘志峰指出，当前住宅设计上仍存在诸多误区。 居民如今已成为住房投资和消费的主体，住宅产业发展应该以他们的需求为中心。现在有些开发商 ...
[当前观点]居住区规划设计展望
空间布置要以人为本 住宅空间布局的合理化、科学化应从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合，一般应做到30年不落后，需要时可再改造、提高。居住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐 ...
经济适用房贵族化倾向需警惕
规划设计误区 助燃房市虚火 专家预计我国当前的商品房空置率高达26％，远远高于空置率10％的国际红线标准，积压资金超过2500亿元，居各行业不良资产之首。日前，中元国际工程设计研究院资深总建筑师费麟提出，大 ...
高档物业租金下降 买房出租该注意啥？
租金回报率下降了正常还是不正常 ——租金回报率的算法应是：（年租金—年利息—各种税费）/首付款。北京很多楼盘的租金回报率都在15%以上,仍居全国之首。 据了解，国际上公认的楼盘租金回报率应该是比银行 ...
全国个人住房贷款余额7423亿元
据中国人民银行近日发布的《2002年第三季度货币政策执行报告》，到2002年9月个人 住房贷款和房地产开发贷款的余额分别为7423亿元、4974亿元。 另据国家统计局日前发布的统计数字，1-9月，全国累计完成房地产开发 ...
京城楼价重心往下移 性价比凸显市场杀伤力
去年年底，北京楼市曾经历“冬”、“春”之争，有人预言北京楼价将下降20％，另有业内人士分析认为，北京楼市的疲软现象实际反映出市场上供需关系的错位，高价房的过盛抑制了大众需求的释放。 今春以来，尽 ...
著名建筑设计师毛厚德先生谈居住区规划设计
近几年，上海的居住区环境规划越来越合理，环境建设越来越美，使不少上海人迁进新居就像住进公园，身体和心情都得至改善。 但在大规模住宅开发建设的今天，不少境外建筑设计事务所在环境设计方面的中标率一 ...
住宅出问题可获保费 我国首推A级住宅质量保证险
住宅是使用年限很长的耐用消费品，一旦发生质量问题，开发商总是找借口拖延维修或不予赔偿。为了维护消费者的权益，昨天，建设部与中国人民保险公司联合推出了住宅质量保证险。今后，消费者只要拿着保单就可以直 ...
老年住宅将成为房地产市场“朝阳”
清凉的充满草香的空气，连片的茵茵绿地，清澈如明镜的湖水，小桥平缓地在湖面上展开身躯；点式、板式、连廊公寓、联体别墅、独栋别墅错落有致地从湖边向四周蔓延。这里所有的建筑不高于4层，公寓必备电梯，室内 ...