城市未来 大成都的无限可能
建筑是凝固的历史，但是城市内核的裂变一直未曾停止。几百年前，当这座城市的人们悠闲地穿越东门或南门的古城墙，肯定没有想到，数百年后，这座2000多年未曾易址的城市已经将门户扩展于数十乃至上百平方公里之外。而今，残存于城市的古老城墙遗迹作为城市裂变的一种印迹，印证着城市新的核心区域，正书写着城市未来的无限可能。
…… 城市裂变新核心区域不断诞生 品读一个城市的最大魅力，莫过于他的变与不变。“不变”即是其延续数千年的人文积淀和城市居民的人文品格，“变”即是其不断的裂变方面的“永葆生机与活力”。 成都亦如此。“既可策马狂奔，亦可闲庭信步”有人如此评说成都的魅力。“策马狂奔”既是指成都在西部城市群中独具的生机与活力。实际上，从二环到三环，从三环到绕城，从工业城东的腾笼换鸟“财富城南”气质初现，从东大街写字楼林立到东客站孵化成都国际商旅城之梦……随着城市版图的扩容，在传统核心区域之外，新的核心区域正成为城市成长的新生势力。 而在裂变过程中，最先发现并引爆新核心区域价值的往往是开发商。2000年左右，当万科孤身挺近当时还显得冷清的狮子山，很多人没有想到，万科开启的是中产城东的启蒙之路；当华润翡翠城落子九眼桥劳务市场附近的东湖板块，没有人会料到，今日的翡翠城区域已经汇聚了锦华万达广场、望江橡树林等高端住宅和城市综合体。 同样如此，当华润将老成都人熟悉的420厂840亩土地收至麾下，命名为“二十四城”，并将规模庞大的万象城落子于此，毫无疑问，华润二十四城与汇聚了万科、龙湖、招商的建设路商圈一起成为了城东新的图腾。 资本垂青哪里才是城市未来 城市在裂变，但这种裂变速度并不是以一种匀速运动的姿势运行，随着越来越多的全球资本垂青成都，一体化发展的成都迎来了最快速的发展时期，新的核心区域在不断出现，而在其中，一些区域可能代表着成都的未来。 在经济版图方面，伴随中心城市商业外迁的启动，汇集了成都国际商贸城、物联港。成都国际五金机电城、香江国际家居CBD、家和家园国际家居商场等引擎型项目的城北，揭开的可能是成都商业格局调整带来的财富机遇。 在居住版图方面，人南轴线外延着“财富城南”、 “国际城南”的无上荣光；“国际商旅城”注入城东全新的商业、居住配套和最新的时尚元素；北198板块，以北湖、成都熊猫基地、植物园、北郊风景区、毗河生态走廊为最佳的生态配置，在保利、万科、招商地产等地产巨头的共同发力之下，已揭开城北高端低密度生活区的序幕…… 毫无疑问，如果说成都是个活力四射的磁场，新的核心区域则成为了这个磁场吸附力最强的点位。谁能否认，城市中心城区商品市场调迁不意味着未来几十年乃至更长时间成都专业市场格局的定型呢？ 这仅仅是一个案例。 |
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