建筑评论

商业地产元年 谁能加速超车

　　 正略钧策房地产研究中心 　　2011年可以称之为中国的商业地产元年，受多方面因素影响，中国商业地产正处于大规模进入的阶段，竞争异常激烈。其中既有地产商主动选择的因素，如城市化发展达到50%的临界点特 ...

调控如何才能更加务实

　　芜湖、上海的事情说明，中央的调控政策和地方操作意愿之间仍然面和心不和。 　　新国八条构建的限购、限贷框架，基本没错，但由于缺乏结构性设计，几乎完全抑制了地方财政的腾挪空间，中央规定的政策工具箱内 ...

地王变“荒地”洋房成“烂尾” 房产调控下楼市怪现象

　　 地王变荒地 　洋房成烂尾房产调控下楼市怪现象 　　曾经让人震撼的高价地王如今变成荒地，号称要建成地标性建筑的花园洋房却因开发商跑路变成烂尾楼，虽然降价却不敢大胆说出口临近岁末，伴随着限购令限价 ...

应避免误伤合理的刚性购房需求

　　货币政策改为稳健半年来，央行对商业银行的信贷规模加强了调控，连续推进的提高存款准备金率和加息动作，使银行可资利用的信贷资金开始告紧，银行的信贷方向也随之开始出现变化，而首当其冲的就是个人购房贷款面 ...

中国要怎样应对美债的近忧远虑

　　就在奥巴马放言，他准备好在这场政治争斗中押上自己明年竞选连任的前景，我已经到了极限，即便让我的总统生涯完蛋也不会屈服之后，美债已经避免了发生技术性违约的可能。 　　北京时间8月1日上午，美国总统奥 ...

地价下行是不是房价下跌先兆？

马跃成：降价是楼市调控主要目标之一

　　中国楼市泡沫是钢做的怎么可能打。着名华人经济学家张五常说，有些哈佛博士、海归精英大呼中国楼市有泡沫。钢做的泡沫，怎么可能打爆呢?应该另想办法。张老去年就这么说，现在怎么还这么说呀?钢制的不叫泡沫，叫 ...

国家不能轻易背上保障房的包袱

　　保障房归根结底取决于政府投资，国家不能轻易背上保障房的包袱。北京大学经济学院教授平新乔11月5日参加北京论坛时说。他指出，当前，保障房体系亟需顶层设计，不能盲目扩建。 　　根据十二五规划，中国将在 ...

“以价换量”能否兑现

　　数道朱批限令重压下，降价便真能换得销量吗？ 　　至少从目前来看，两种现象已现苗头，一种以北京等一线城市的郊区为代表，多个楼盘以特价房名义降价推盘，引发的却是老业主的群起攻之，成了以价换架，开发商 ...

中国“城市病”防治刻不容缓

　　上海社会科学院城市与区域研究中心9日发布《国际城市发展报告2012》，称中国大型城市正步入城市病集中爆发期。 　　城市病是每一个生活在城市中的人都能感受到的。由于近些年来快速的城市化，城市人口急剧膨 ...

精细化设计理念的重要意义

　　客户细分、地产的精益开发、市场的精耕细作近些年来，这些理念或口号在我们身边不断涌现。随着我国市场经济的日益成熟，精细化的概念已逐渐成为了很多行业思考和行动的准则。在建筑领域，尤其是居住建筑方面，精 ...

台州版“温柔限购”或成示范

　　日前，浙江台州市政府办发出《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，在家庭购房条件、套数限制、住房情况审查等方面作出限购规定，限购政策已经于9月1日开始实施。 　　业内普遍认为，台州限购政策的出 ...

不妨为曝光记者设立一个“红名单”

　　多家媒体最近报道说，卫生部新闻宣传中心目前正打造一个所谓的健康媒体报道平台，就是希望组织更多的健康媒体，宣传健康知识，而对极个别媒体中有意误导人民，传播一些错误的信息的记者则将建立黑名单，以加强传 ...

房价已非“信心”可以拯救

　　12月5日，央行下调存款准备金率0.5个百分点的决定开始执行。此举会对楼市调控产生何种影响？近来人们多有议论。大多数观点认为，下调存准率是针对实体经济作出的政策微调，且释放流动性有限，不是楼市调控的放松 ...

广东佛山限购“朝令夕改”源于土地财政

　　10月11日上午，广东佛山住建局在网站发布公告称，10月12日起放宽限购条件：允许佛山市户籍居民家庭增购一套7500元/平方米以下的住房。当天23时24分，该局又在网站上通告称，为综合评估政策影响，暂缓执行该政策 ...