造成房屋渗漏的两大原因

65%的新建房屋1-2年后出现不同程度的渗漏，房地产投诉中65%是房屋渗漏问题。“两大原因造成了房屋渗漏的顽疾长期存在。”昨日，“2011年武汉建筑防水技术研讨会”上，国内的建筑防水专家剖析了房屋漏水这一“老大难”。

中国建筑防水协会常务理事卢桂才介绍，漏水在我国建筑中非常普遍，漏水的主要原因有两个，一是房屋建造时做的防水层与混凝土基层不能粘结密封，一个点有漏水，就会影响一片墙面；二是防水层基层开裂和遭到施工破坏，也造成漏水。

卢桂才建议，开发商应该把防水作为建设时的头等大事来抓，尽量采用高强度的柔性防水材料，让防水层与混凝土楼板间没有任何缝隙，才能做到真正防水。