像搭积木那样造房子

造房子不见脚手架，而是像搭积木一样“搭”出来。国内首批预制装配式节能环保型住宅———上海浦东万科新里程住宅楼工程已正式通过竣工验收，意味着上海在住宅产业化方面又跨出坚实一步。

这个由上海建工二建和上海万科集团联手打造的新型住宅项目，位于浦东新区高青路与汾泾路交汇处，分别是一幢14层和一幢11层的高层住宅。与传统住宅不同的是，它们的外墙板、楼板、阳台、楼梯、空调板等混凝土构件，都在工厂里事先预制好，到现场拼装即可。窗框和窗玻璃、外墙面砖等，也都能在工厂里事先装在墙面上，届时和墙体一起安装，这样还能增强房屋的密闭性，避免渗漏。两幢住宅的预制结构装配率达到了70％。

采用工业化方式建造的住宅，较传统住宅更为节能、环保。据测算，工业化住宅的施工过程中，可以降低约20％的施工能耗，减少约60％的用水量、混凝土损耗和钢材损耗，以及约80％的木材损耗、施工垃圾和装修垃圾，代表着中国商品住宅建造方式的发展方向。

上海万科集团昨天表示，今年其推出的预制装配式住宅楼比例将占市场比例的35%，明年将达60%，而到2009年，这一数据将变为80%。目前，在上海浦东三林地区已有20幢、总建筑面积约13万平方米的预制装配式节能环保型住宅楼工程正在抓紧施工中。

昨天，上海建工二建和上海万科集团携手创办的“预制装配式住宅产业化培训中心”也正式揭牌，将为推广预制装配式住宅、探索绿色建筑产业化施工新途径和现场施工新模式提供智力支撑。