北京城南建设提速 大兴13地块集中上市

　　半数以上是居住用地 本报讯 日前，北京市大兴区在2010年秋季土地上市信息发布会上披露，该区拟将13个经营性土地项目推向市场，土地面积近270公顷。这是今年北京市首次在一个区域内集中推出大规模的新城商业用地。

　　据大兴区国土分局主管负责人景文成介绍，13个拟入市的项目土地总面积达268.49公顷，其中超过一半以上都是居住用地，其中建设用地面积181.58公顷，规划建筑面积387.49万平方米，预计今年9、10月份即可进行招标。这些地块分布于大兴新城、亦庄新城的核心区及其周边，交通便利、地势平坦、配套齐全。除了大兴新城北区19号地块外，其余12个地块全部为一级开发项目，非常适合进行商业开发。

　　据悉，在北京市“两轴两带多中心”的城市总体规划中，大兴区位置特殊，联结一轴、横跨两带、关联多中心，是环渤海经济圈、京津冀产业带的重要战略节点，是国家重大基础设施布局的重点地区。近年来，该区依托良好的区位优势、完善的基础设施、优良的生态环境、一流的政府服务，房地产市场保持着良好发展势头。区内建筑面积22万平方米的保利公司北区2号地居住项目，建筑面积45万平方米的绿地集团北区19号、20号地商业、居住项目，均为近期北京房地产市场上的亮点项目。今年以来，该区紧抓北京市政府提出的城南行动计划、城乡结合部改造、大兴区和北京经济技术开发区行政资源整合、建设南部现代制造业新区等重大历史机遇，加快新城建设步伐，将一批地理位置优越、商业开发价值高的地块推向市场。而下一步，大兴还将有700多公顷的土地将进行开发，主要仍然以商业和居住用途为主，预计一两年内就可以筹备上市。