东莞推进高级城市化刻不容缓

　　东莞“强心”战略已从规划阶段转入具体实施阶段。被命名为南城国际商务区的中央商务区获得2亿元的启动资金和一个大大的开发礼包——市土地储备中心和南城街道共同持有的1800亩土地将作为中央商务区建设的滚动资金来源。中央商务区开始进入有专门队伍负责，有启动资金开路，有融资平台和政策支持的历史性新阶段。这样的力度下，未来东莞中央商务区的美好前景可谓是呼之欲出。

　　强心战略实际上是东莞高级城市化的一项具体内容。东莞要整体提升城市竞争力，必须突破原有的组团式城市发展模式，实现集中与分散的有机结合，推进城市中心区建设和一般城区的递次错位发展。只有如此，才可能在保持东莞比较优势城市竞争力的同时，凝聚全新的城市要素优势，而这一进程正是东莞转型升级和发展总部经济的必要条件。

　　城市的出现，其目的就是为了推动市场化配置资源的方便性，使之低成本化。城市的商业集聚功能，能帮助企业更经济地获得专业化的投入要素和人力资源，能更低成本地获得产业信息，能增进企业间的竞合关系，更能提升公共产品的使用效益和服务人群规模。所以，世界各地的城市都会特别加强中心城区的建设，使之成为城市内部和城市之间的资源转换中心、增值中心、利润中心和物资集散流转中心，以及城市资金配置中心、信息交换处理中心。

　　东莞是依据城乡一体化的思路而实现工业化和城市化的城市，这一模式为东莞在短时间里，吸纳投资及大量劳动力提供了可行性，令世人瞩目的经济奇迹就得益于这一模式效应的发挥。并行发展的模式是由东莞外向型的经济特征决定的，是与加工贸易的车间形态的产业集聚相适应的。

　　然而，任何一种模式的先进性都是具有阶段性特征的。在劳动力成本上升、土地短缺及价格上升的情况下，旧有的产业集聚黏性开始失效，东莞财富的创造中心——企业不得不直面市场，以市场经济的竞争主体的形象来参与商业活动。在这种情况下，传统的模式就造成了企业贴近市场的鸿沟。具体体现为，企业与市场的距离太远，无法获得足够的信息流、资金流和高层次、多层次的人力资源，而外来商业主体也难以发现东莞的商业合作机会，寻找到合作伙伴。东莞企业在当下这个阶段，产生建设总部基地的愿望，根本原因就在于商业经营方式改变之后，必须整合到支撑转型后的商业模式生存所需要的优质要素和商业思维方式。

　　建设中央商务区，推进高级城市化，能让总部思维得以生长，让总部实体得以建立，让经济社会发展所缺少的外部要素得以集聚，从而，实现以中心区的建设带动东莞城市综合竞争力的提升和扩散这一大目标。东莞“强心”战略的实施，真的是刻不容缓了。