三环内3年改造完毕 郑州城中村蝶变“城中城”

　　专家建议，提前规划、补偿、安置，降低拆迁成本

　　并将原村民、新社区的规范化教育与管理提上日程

　　随着城市化进程的不断加快和城市品位的不断提升，以及城市功能的不断完善，城中村的改造，成为我国城市化进程中一个特殊的现象与阶段。城中村改造不仅是一个拆迁和建设问题，更是一个复杂的系统工程。

　　就郑州而言，城中村的改造最早始于上世纪90年代，目前共有99个村（组）被批准实施改造，计划三环内城中村3年内改造完毕。城中村改造的效果有目共睹，改变了城市容貌，提升了城市品位，但也催生了一些问题。

　　有关专家指出，随着城中村的租赁房越建越高，拆迁成本也越来越大。作为政府，应将此视为一个系统工程，可借鉴郑东新区的做法，提前做好村民安置工作，并将原村民、新社区的规范化教育与管理提上日程。晚报记者梁冰

　　成绩

　　郑州楼宇经济一大亮点

　　餐饮、零售、娱乐、休闲多业态的商业规划，有力盘活了区域经济，并形成新的商圈，为区域经济的发展注入了更多活力

　　2001年诺贝尔经济学奖获得者约瑟夫·斯蒂格利茨说，21世纪对全人类影响最大的两件大事，一个是新技术革命，另一个就是中国的城市化。在中国，城市化进程持续快速推进，城中村改造也成为其中不可回避的一个特殊阶段和现象。

　　就郑州来说，城中村改造最早始于上世纪90年代，目前共有99个村（组）被批准实施改造，其中60个村（组）已全部拆迁或部分拆迁，46个村（组）已开工建设，计划三环内城中村3年内改造完毕。

　　第一个城中村改造项目——杜岭街道张砦村，催生了一个新的商业中心“大上海城步行街”；燕庄城中村改造项目，打开了金水路至郑州新区的瓶颈，打通了未来路南段；关虎屯城中村改造项目建成了集商业、银行、酒店、写字楼、住宅为一体的郑州国贸中心，成为郑州市发展楼宇经济的一大亮点。

　　其中，不得不提的是升龙集团。升龙2006年进驻郑州，成功开发郑州市金水路与未来路交会处原燕庄改造工程，为中原乃至全国提供了可以借鉴的城中村改造开发模式，为郑州市的其他城中村改造提供了鲜活的教科书，有效节约了城中村改造的探索及开发成本。

　　无论是金水路上的曼哈顿广场、大学路上的升龙国际中心，还是陇海路上的中原新城、郑汴路上的升龙凤凰城，都有力提升了区域形象及综合竞争力。现代化社区、大型商业中心、超豪华五星级酒店等，这些优质设施有力提升了项目所属区域的形象，也为广大市民提供了居住、购物、休闲、观光的场所。

　　此外，这些大型城市综合体项目，凭借自身的优势，吸引众多知名商家进驻。餐饮、零售、娱乐、休闲多业态的商业规划，有力盘活了区域经济，并形成新的商圈，为区域经济的发展注入了更多活力。