建筑评论
订阅限价房不能平买贵用
昨天看了城中报载，广州金沙洲、萝岗等数处限价房的居民，都说生活设施配套各有不便，有的说没有士多超市小食店，有的说公交车不便，有的说买菜太远，医院不便，也有的说幼儿园不够等等。 造成这种状态的 ...
激进的政策无法改善经济
10月10日，瑞典皇家科学院宣布2011年诺贝尔经济学奖得主是美国两位经济学家托马斯萨金特（Thomas Sargent）及克里斯多夫西姆斯（Christopher Sims），表彰他们在宏观经济成因及影响方面实证研究的杰出成就。 ...
不宜低估开发商抗压能力
调控到现在，房地产企业的处境，我认为有这么几点：1、调控初见成效，上市公司业绩增势不错，但增速已明显放缓；2、增速拉开，不同企业之间业绩分化明显加剧；3、存货大增，资产周转率创新低；4、现金流大降，现 ...
热钱已成防通胀新挑战
据媒体报道，8月份我国新增外汇占款再度攀至高位，环比涨幅达72%。如果这种现象继续维持，新增外汇占款继续大幅增长，那么，控制通胀将面临新的挑战，刚刚出现下降迹象的CPI极有可能再次反弹。 在宏观调 ...
人民币升值谁能获利
近日，美国参议院投票通过《2011年货币汇率监督改革法案》，该法案要求美国商务部对一国输美产品征收惩罚性反补贴关税时，将该国汇率低估情况考虑在内。 虽然这里没有明确提及人民币，但项庄舞剑，意在沛 ...
建多少高尔夫球场才算够
最近媒体披露，北京及周边包括河北、天津、山西、内蒙古等地有150多家高尔夫球场。这一消息，就跟北京周边存在数百个垃圾堆积场一样让人唏嘘不已。 垃圾堆积场太多，是因为我们处在一个大量生产、大量消 ...
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各地须警惕以拆违之名损害百姓利益各地须警惕以拆违之名损害百姓利益
各地须警惕以拆违之名损害百姓利益 近年来，以拆违代拆迁、以拆违促拆迁的新拆迁模式在各地流行，被拆迁人的合法权益严重受损。中国建设管理与房地产法研究中心执行主任、拆迁法研究专家王才亮在接受本报记者 ...
房价调控要耐心等待
任何对于房价调控立竿见影的设想都是虚妄的，我们面临的是一个现实的经济和文化生态环境。面对不太满意的结果，耐心等待是必须的。 不得不承认，不管是从交易量还是交易均价看，目前楼市的确在回光返照。 ...
叶檀：地方政府定房价之害
中央政府在与地方政府博弈，他们拿着行政之矛攻地方政府的厚盾，胜算不大。 地方政府为处于焦灼期的房价火上浇油。 今年1月26日，国务院发布史上最严厉的国八条房地产调控措施，第一条就提出各城 ...
民间借贷有限“转正”
作为货币政策的制定和执行机构，央行近日对民间借贷做了公开表态。这份以答新华社记者问方式发布的公开消息，没有对民间借贷、高利贷、民间金融机构等理论范畴做太多涉及，而是直指当前几个有关民间借贷的核心话 ...
地方政府不会让房价出现拐点
个税修正案尘埃落定，让我们算算今年的地方财政吧： 此次个税调整，个税收入减收超过千亿元，2010年全国个人所得税为4837亿元，个税改革后将直接削减五分之一，而目前个税已经成为第四大国内税种，部分地 ...
房地产信托高收益风险有多大
股市低迷，房市不振，信托却火了，而其中，房地产信托又成为了众多信托产品中的翘楚，倍受青睐。其中的原因就在于房地产信托的高收益。用益信托工作室的统计表明，2011年1~4月，房地产信托的平均年收益率高达9.6 ...
只有美元才最避险
货币市场正在倒转，而这很可能只是刚刚拉开序幕而已。 一方面，美元升值，并引发全球资产价格大洗牌，国际大宗商品价格全线暴跌，曾经的避险资产黄金亦是大幅暴跌，全球股市震荡。而在8月初标普下调美国 ...
房产税用途应让公众知晓
昨日，重庆市地税局发布通告称，10月1日到31日，将对重庆主城区符合要求的3400多套存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆成为首个对存量住房开征个人住房房产税的城市。(《新京报》9月27日) 虽然公众 ...
智能建筑发展亟须标准化
自1984年世界上第一座智能建筑问世以来，这种融合了众多尖端科技，能为居民提供自动化、智能化生活的建筑便风靡全球。 在20世纪90年代的中国房地产开发热潮中，房地产商便发现了智能建筑这个标签的商业价 ...