建筑评论

保障房要“建得好”还要“养得起”

2013-8-28 08:24

　　最近，安庆太湖最大拆迁安置小区的严重质量问题举国关注。笔者痛感，保障房自身也面临如何保障的问题。　　2011年全国要新开工保障房1000万套，广东要开工31万套，广州要开工8.5万套。规模空前的造房运动， ...

2013-8-28 08:24

　　最近有两条关于房产税的消息格外引人注意，一条是上海重庆房产税试点过百日，税款不及1套房价值。另一条是2011年《房地产蓝皮书》建议，房产税试点在十二五期间应加快向全国推广。　　这两条消息在迅速发酵 ...

2013-8-28 08:24

　　记者在郑州市发现，齐礼闫城中村改造工程项目竟然未批先建，商品房开发热闹非凡，而应该优先或同时开工建设的安置房却没什么动静。然后，记者又发现，郑州市国土资源局的土地出让招拍挂就是走过场。（据10月18日 ...

2013-8-28 08:24

　　近几年的房价过快上涨已经引发了一系列社会民生问题以及住房衍生需求的畸形发展问题，而近期在一些城市屡有上演的房闹事件，其根源亦在房产价格远远偏离其价值本身。　　国家统计局18日发布最新一期70个大中 ...

2013-8-28 08:24

　　发烧的时候，当务之急是如何退烧；而成功退烧之后，应施以治本之药。在我看来，房地产要实现长远健康的发展，就必须推行一系列制度性的改革。倘若目前的房地产调控政策能坚持下去，确实是进行房地产制度改革的良 ...

2013-8-28 08:24

　　当经济发展与社会矛盾交错共存，城市化水平、城市软实力和经济发展不平衡，如何提升城市质量，实现城市升级？当综合改革逐渐深化，传统观念、利益格局等因素已成桎梏，如何创新政府管理模式，完善社会服务体系？ ...

2013-8-28 08:24

　　二三线城市限购了，四线城市却火了。　　山东临清，一个连四线城市都还不太能算得上的县级市，从国家颁布限购令以来，房价就连续攀升。这里的商品房价格，从2009年初的每平方米不足2800元，已经发展到现在的 ...

2013-8-28 08:24

　　近期有媒体报道了北京个别限价房小区部分房源被出租的现象，甚至有的一套房年租金可达4万元。按照一般老百姓的理解，限价房肯定是比普通商品房价格要低些，它应该算是保障性住房的一种。既然限价房的价格优势隐 ...

2013-8-28 08:24

　　日前，住房和城乡建设部知会地方政府，对于限购政策将于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期后对限购政策进行延续。而根据多家市场研究机构的统计，至少有11个城市的住房限购措施将于2011年年底到期。但截至 ...

2013-8-28 08:24

　　信贷收紧导致房地产开发商资金链紧张　　房地产项目的市场定位是决定市场风险的主要因素，其中项目的价格和该地区同类项目的供需情况是衡量市场风险的重要指标。而市场风险也是在项目的审贷初期所要分析的 ...

2013-8-28 08:24

　　楼市调控本以扑朔迷离，在这个节骨眼上偏偏有诸多趟浑水的，一种带有调侃和不屑一顾的神态，其所带来的后果，足以通过这种十分失策的误导，给楼市带来的只能是一个完全不可能也不存在的预期。　　2011年7月 ...

2013-8-28 08:24

　　许多开发商对政策抱有幻想，以为还会像2008年之后再出一次刺激政策、再享受一次政策的优惠、再搭乘一次幸福的过山车，让房价会在短暂的抑制之后再来一次甜蜜的反弹。但事实是2011年的房地产调控将继续从严。 ...

2013-8-28 08:24

　　2011年中国房地产市场发展呈现出急转直下的趋势。随着信贷政策的转向和经济走势的变化，房地产的交投情况、价格变动以及土地转让情况都与过去两年的情况有着巨大的反差。主要大中城市的市场中，普遍地出现信贷紧 ...

2013-8-28 08:24

　　多年来，中国房价几乎一直呈现节节攀升之态势。其中一个重要的因素是各级政府对于土地财政的依赖性和迷恋性日益增强，导致房地产开发成本不断地提升，而让土地财政成为开发商及其商用专家等群体借机抬升房价的貌 ...

2013-8-28 08:24

　　眼睛一眨，老母鸡变鸭。近日，黑龙江鸡西市的400多名业主跟随所购房子的变脸魔术过程，坐了一次又一次心理过山车。先是首付交了一年多的商品房，被突然告知是经适房；后又在当地相关部门协调下，房子又由经适房 ...