中天城投子公司7.7亿贵阳拿地

　　中天城投12月22日公告称，2008年12月22日，公司全资子公司欣泰房地产开发有限公司的控股子公司中天城投集团贵阳国际会议展览中心通过公开挂牌竞买方式获得贵阳市金阳2008-01地块项目土地使用权，总价款77,200万元，由贵阳会展公司自筹资金支付。

　　公告显示，金阳2008-01地块总面积1,326,511平方米，其中出让宗地面积为939,083.3平方米。出让宗地的平面界分为地块三和地块四。地块三占地302,855平方米（454.3亩），为商业居住用地，出让年限商业40年、住宅70年；地块四占地636,228.3平方米（954.3亩），为会展、酒店、商业、居住、办公用地，出让年限会展50年、酒店商业办公40年、住宅70年。

　　公告称，金阳2008-01地块将按熟地方式出让，成交总价款77,200万元，由贵阳会展公司自筹资金支付。价款分期交纳，从2008年12月30日起3个月内开始分批交付土地，12个月内完成交付，所有土地出让价款两年内缴清。

　　金阳2008-01地块项目规划建筑总面积2,665,822.4平方米。

　　在土地利用上，该地块的会展用地面积不低于400亩，建设不低于10万平方米的展馆（建筑密度不大于60%）；还将建设一座城市五星级酒店，建筑面积5万平方米，300间客房以上。

　　公告表示，该项目已被贵阳市列为重点项目，也将被列为贵州省重点项目。在开发过程中，贵阳会展公司将会获得一系列优惠政策。该项目将进一步拓宽公司的业务范围，提升公司知名度；增加公司拥有会展等众多物业，改变公司经营资产结构；随着会展中心的建成与利用，将带动周边土地的升值，在目前房地产市场低密时期以较低成本拿到这样一大块土地，将为公司可持续发展和增强增厚公司盈利提供一定保障。

　　此外，由于该项目开工面积大、投资总额较高，公司可能面临一定的资金压力风险。