搜索
设为首页收藏本站
建筑时空 首页 建筑业界 企业新闻 查看内容

招商地产刘宁:楼市局部回暖 房价短期不回升

2013-8-25 22:49| 发布者: ccbuild| 查看: 1024| 评论: 0

摘要:   房价短期不会回升   “北京房地产交易出现回暖!”“深圳房地产市场回暖提前到来!”近日,随着全国几个主要城市房地产交易数据的披露,关于房产交易回暖的讨论不绝于耳。   有人认为,从11月份各地房 ...

  房价短期不会回升

  “北京房地产交易出现回暖!”“深圳房地产市场回暖提前到来!”近日,随着全国几个主要城市房地产交易数据的披露,关于房产交易回暖的讨论不绝于耳。

  有人认为,从11月份各地房产交易量情况看,环比出现较大幅度的增长,在政府出台4万亿经济刺激计划,以及央行持续降息的刺激下,房产市场终于出现回暖气息。当然也有人认为,从宏观经济运行下调和房地产市场“冰冻”程度看,此时讲回暖或许还有些早。

  作为房产市场的主要参与者,开发商又是怎么看待这个问题的呢?近期,招商地产刚刚完成近60亿元的股市增发融资,与此同时,其子公司项目南京金融中心16.25亿元出售事宜也颇为引人关注。

  12月4日,就这些热点问题,招商地产董秘刘宁女士分析如下。

  现在讲回暖有点早

  问题1:从11月份全国主要城市的房产交易数据看,环比增速出现较大的增幅,因此,现在市场在议论房产市场是不是开始回暖了,你觉得房产市场真的在回暖吗?

  刘宁:可能深圳好一些,其他地方没有感觉。可能现在讲回暖有点早,起码我觉得并没有出现全国范围内“暖”的现象。

  问题2:招商地产近期房产交易情况怎样?

  刘宁:招商地产在全国都有自己的项目,目前看,深圳的项目销售情况更好一些。我这里有一周销售数据统计。像我们的兰溪谷项目,前段时间卖不出去,但是上周来看的话,基本保持了一天一套的速度。而海月五期,9月份开盘,开盘不久就实现了50%的销售率,后来能保持每周10套的销售速度。

  问题3:那是不是说明深圳市场回暖更快呢?

  刘宁:在我看来,像广东、深圳这样的地方,市场开放比较早,市场环境更成熟,各种调节手段对市场的影响作用更快。因此,在国家宏观调控的影响下,尤其是央行持续降息的刺激下,人们的购房欲望被调动起来,脚步会比其他地方快一些,回暖可能也会比其他地方快一些。

鲜花
鲜花
握手
握手
雷人
雷人
路过
路过
鸡蛋
鸡蛋

相关阅读

返回顶部