40家上海房企荣登中国房地产开发企业500强

中国房地产开发企业500强上海上榜企业颁奖

　　中国房地产测评中心于2008年12月14日在上海的虹桥迎宾馆发布了中国房地产开发企业500强上海上榜企业，40家上海房企荣登中国房地产开发企业500强。值得注意的是，爱家集团、景瑞地产、旭辉集团、三湘地产、海泰地产等一些民营开发企业的综合实力表现不俗，在众多具备国资背景的开发企业中脱颖而出。

　　这些企业在经历了近些年的飞速发展后，在企业规模、运营效率、盈利能力等方面都具备了迈入全国一些实力开发企业行列的潜力。如景瑞地产，在上海市场发展近15年，开发有20个项目，累计开发面积约达200万平方米。作为一家根植于上海的本地开发商，景瑞地产也已开始其全国战略扩张布局，若能在获得资本市场的发展助力，那么景瑞地产在百强企业中将会有更大的突破。而三湘集团在经过15年的发展后，在房地产产业链上建立起了自己的施工、建筑、物业管理、销售公司、广告策划公司，从集团内部保证了产品的质量。同时，在行业整体不景气的背景下现金流依然充沛，相信三湘进军百强值得期待。

　　当然，面临惨淡的市场状况，这些民营房企该如何调整自身定位，将是2009年面临的最大考验。

　　中国房地产测评中心是一家公益性的专业测评机构，由中国房地产及住宅研究会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心、上海易居房地产研究院、新浪网五家单位共同发起成立。中国房地产测评中心以2006年至2008年上半年2.5年的企业相关数据为依据，从企业的规模实力、盈利能力、偿债能力、营运能力和成长能力五个方面、共18个指标，运用主成分分析法、灰色关联度分析法、层次分析法和(Borda)组合分析法综合测算得出500强企业排名。