房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

姓名： 国籍：

（身份证号码）：

地址： 邮政编码：

联系电话： 传真：

承租方（以下简称乙方）：

姓名： 国籍：

（身份证号码）：

地址： 邮政编码：

联系电话： 传真：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，建筑面积 平方米。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（RMB币） 万 千 百 拾元整。

第五条 付款方式。

乙方应一次付清金额（RMB币） 万 千 百 拾元整。租金按年结算交付甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费； 2.煤气费； 3.有线电视费；

4.物业管理费； 5. 6. 。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第八条 租赁期满。

租赁期满后，本合同即将终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则需提前 个月内向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第九条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4. 拖欠租金累计达 个月；

5. 利用承租房屋进行违法活动的；

6. 故意损坏承租房屋的，应承担法律责任；

7. 因特殊情况，如政府性征用拆迁时，不得向甲方要求任何条件的搬走，退回剩余租金。

第十条 合同份数

本合同连同附件共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

年 月 日 年 月 日