2008中国创意地产年会行业背景

“资本和技术主宰一切的时代已经过去，创意的时代已经来临。”这句从美国硅谷到华尔街的流行语，现在流行到了中国。对于创意地产的概念，一个主流的看法是泛地产＋创意产业，其核心是一种新型的商业地产运作。所谓泛地产，或称广义地产，是将狭义的房地产开发置于更广的空间尺度上进行定位、规划、设计与开发，以顺应人类活动和消费层次的日益高级化及多元化的趋势，因此，创意地产是中国地产业发展到一定阶段与国际接轨的一个集中表现。创意地产是产生智慧、创造奇迹、引领未来的智慧地产。在整个社会倡导自主创新的氛围之下，创意地产将会有越来越好的发展环境；创意地产将会有越来越大的发展空间；创意地产将会创造越来越丰厚的社会价值。可以预见2008年将是中国创意地产蓬勃发展的一年。创意地产作为一种未来的发展趋向,其内涵主要延伸至商业、旅游、体育，以及未来人居发展取向。

　　我们所强调的创意地产就是将要影响未来中国人生活方式和生活品质的一场前所未有的有主题的创新地产(新地产博客|新地产新闻)革命。

　　鉴于此，我们特召开2008中国创意地产年会，邀请国内在创意地产方面作出贡献的学者、企业家、媒体、政府官员等共同探讨，推动创意地产在中国更快速健康地发展，共创我国创意地产的辉煌未来！

　　商业:

　　“创意创造商业，更成就商业地产！一些特色商家认为当前商业地产急需创意升级。一直以来主流的商业地产理论认为商业地产升级、做SHOPPINGMALL才是商业地产的出路，但是商业地产更要走新创意之路，也就是要进行异质化差异化经营。

　　创意商业地产联姻文化、艺术，注重个性化的表达，注重体验式的营造，在个性化的体验中，以一种非主流的姿态激发消费群体的消费欲望，从而完成商业上的成功。但创意商业还需要地产

　　开发商的一些创意支持，许多商家想扩大经营，但一直找不到合适的地产项目，许多商业地产项目在建筑语言、空间设计上都过于平庸和保守，根本无法帮助商家完成对创意精神的表达。

　　旅游：

　　随着国内休闲、度假机制的不断健全，人们生活水平的不断提高，更多的人渴望一种舒适、自然、和谐的居住环境，向往一种既有居住功能，又有休闲、度假功能的新型社区形态，因此,创意旅游地产将以一种可持续发展的优势，异军突起，席卷全国。特别需要指出的是，全国很多地方政府都把旅游业作为当地经济发展的支柱产业，纷纷出台一系列优惠政策，这就为相关企业提供了难得的发展机遇和拓展空间，旅游地产将是一批地产巨头又一次进军的领域，也将是提升企业品牌、促进企业可持续发展的良机。

　　体育：

　　随着2008年奥运会的临近，各地纷纷打出体育牌。各类体育城、健康城、体育场馆的建设如火如荼，以北京为代表的奥运配套设施建设正在紧锣密鼓地进行，一些城市纷纷出台扶持体育产业发展的政策，大力提倡全民健身，这就为体育地产的发展营造了良好的环境。追求健康，健康生活是每一个人的需求，体育地产前景广阔。

　　人居：

　　随着生态环境的日益恶化，人们的居住环境也遭到威胁。如何进一步改善城乡人居环境，推进中国新人居事业的发展，创意宜人居住空间，改善城乡居住环境，已经成为各级政府和社会各界普遍关注的热点问题。中国新人居环境事业将会得到更大的发展，越来越多的发展商将会进一步关注新人居环境，并投身于改善城乡新人居环境的神圣事业。中国新人居环境将会成为备受业内外关注的热点。

　　房地产业是各种资源关联性最强的产业，如何最有效地整合资源、创造财富、造福社会是每一位房地产从业人员所思考和关注的重要课题，也是房地产业发展的必然趋势。对于创意地产来说消费者买的不仅是一种生活境界和生活态度，而选择生活方式的过程以及对创意生活的融入，因此，创意地产其实是一种整合智慧的方式”，同时也是一种地产业未来的发展趋势。随着房地产业向纵深发展，将会出现各种资源的大整合整个房地产业将会出现前所未有的大变局，也将会出现史无前列的大发展。

　　本次活动通过邀请政府权威官员、著名地产商、时尚人物作为活动嘉宾，分别从政府、业内社会三大渠制造宣传效应，提升本次年会的权威性和社会的关注度。