贵新隧道年内全面建设 沿线楼盘驶上“高速路”

路网密集 五四北成交通枢纽
对于房地产的发展而言，交通的便利度将决定其开发的进度、速度以及楼盘的附加值。在目前已显现“高速路效应”的交通沿线可以看到，大量商品房聚集，房价也持续上扬。
笔者从福州市政府了解到，根据福州市的近、远期规划，福州市将通过房地产开发、新建贵新特长隧道工程等大量的城建规划，彻底改变福州“北大门”相对闭塞的现状。而贵新隧道这条北大门的交通“动脉”将在今年年内全面开始建设，该项目是闽东各县以及浙江等省市通往福州的捷径，与现有省道相比将缩短里程约12.2公里，比走现有104国道缩短里程28.7公里，大大缩短了闽东地区与省会福州之间的距离。正在建设的贵新隧道打开这扇大门，彻底改变北大门的交通状况，增强省会城市新形象。
今后，从福州新店到连江贵安，车程仅10分钟，同时这里将衔接长乐空港高速路二期工程，大量过往车流将从新店进出市区，这样便利的交通无疑又是让新店板块地产项目价值攀升，显现“高速路效应”的一个大好契机。

锦上添花 翠湖山庄率先得益
从五四北的地产项目分布上看，有关专家认为，新店板块的房产将随着贵新隧道的建成进一步被激活，而其中的高品质项目翠湖山庄将以其良好的地理区位，近水楼台先得月，率先得益，因为贵新隧道就从社区门口经过。
翠湖山庄位于福州北峰山上绝版地块，前是翠湖，后是森林公园。有859公顷的天然森林屏障，既避开了今后贵新隧道、福飞路主干道的嘈杂又赋予城市生活的便利，无愧为离市区最近的一个城市森林别墅。
笔者注意到，目前翠湖山庄周边的路网相当密集，东是福飞路、五四北路，南是二环城市高速路，今后三环路、贵新隧道、绕城高速、福州动物园规划路的建设完成都将使得居住在这里的业主与周边地区四面相通。这样一来，原本距离市区就已经很近的翠湖山庄就更是变得“零距离”了。
便捷的交通对楼市而言还是个逐步推进的过程。我省有关规划专家告诉笔者，交通便利可以使所在的地区在完善居住、完善交通功能的前提下，为营造更多的商业、商务环境创造条件。而今年春节即将开业的1万多平方米永辉大卖场无疑将起到很好的带头作用。
笔者昨从福州市规划部门了解到，作为福州商业规划的重要组成部分，在“十一五”期间福州将以五四北为中心打造一个集休闲、购物、娱乐为一体的新店五四北商贸区，从而进一步完善五四北的配套，更为这里的楼盘完成“锦上添花”的一笔。