美驻广州总领事新馆今秋开建 造价2.6亿美元

美国驻广州总领事馆的建筑外立面与庭园的设计

“绿色楼顶”，可以隔热，其他铺有白色石材楼顶可以减少吸热

广泛使用的自然光照明将使能源成本下降，同时为员工提供高效的工作场所

　　美国驻广州总领事馆将于今年秋天在天河区珠江新城内开建新馆。昨日，美国驻广州总领事高来恩表示，新馆预计工程总造价2.6亿美元，占地面积7.4英亩(3公顷)，新馆舍的建筑设计风格将与珠江新城内的周边建筑群和风貌保持和谐，计划在2012年或2013年完工。业内人士预计，美领事馆的进驻将刺激周边房地产价格上涨。

新领事馆今秋开建

记者昨日从美国驻广州领事馆获悉，坐落于珠江新城广州市政务服务中心(华利路61号)对面地块的新领事馆，与珠江仅隔两个街区，将于今秋正式动工开建。事实上，美国早在2001年已在珠江新城买下该地皮，新馆预计工程总造价2.6亿美元，占地面积7.4英亩(3公顷)，将由7栋相互独立的建筑组成，但由花园与庭院相互连接，落成后可为约300名员工提供一个安全舒适的工作环境。馆舍的中心建筑是4层的领事事务楼，内部设有“大厅”和67个用于美国公民服务、签证面试和其他申请的服务窗口。

对于新址选定珠江新城地块，美国驻广州的新闻文化领事彭瑞德表示，这是因为驻广州总领事馆需要一个更好更大的新馆，以体现在当今中美关系的框架中，华南对美国日益提高的重要性以及当地与美国公民对领事馆服务不断增长的需求，将来的新领事馆将更能体现美国对广州业务的重视。

根据本月20日中美两国在华盛顿签署的相关协议，美国国务院将授权第三方承建驻广州总领事馆的新馆。该工程由两家公司承建——来自美国阿拉巴马伯明翰市的B.L.哈柏特国际有限公司将负责主楼工程，来自广东的中国华西企业有限公司负责公共部门。建筑设计由斯基摩尔·欧英·梅里尔建筑设计师事务所负责。

记者昨日探访了该地块。地块紧挨先烈东小学，但四面已被重重包围，一扇铁门也是长期紧闭。记者敲门许久，才有工作人员前来开门。空地内杂草丛生，尚无动工的迹象。工作人员称，现在每天有七人三班倒轮流把守这里，闲人一律免进，直至开工为止。

房价有望上涨两成

记者随后走访新领事馆周边发现，无论是附近的居民还是物业管理中心的员工，对于美国领事馆的进驻都早有耳闻，附近的一些中介内部制作的珠江新城的规划图纸上就明确表明了这块土地将为美国领事馆。

据附近某大型中介公司的高级物业顾问陈先生介绍，该地块周边主要以高级写字楼为主，如国际金融中心、富力中心、西塔等，歌剧院、先烈东小学也紧临新领事馆，除此之外，新领馆对面就是广州市政府服务中心、地税局，该地块商业味极浓。“地块周边为数不多的几个小型楼盘在这一绝对利好消息下，是一定会大涨的。”

陈先生说，自从这里要建新领事馆的消息传出后，前来了解投资行情的人起码增加了两成，旁边尚未交楼的楼盘“广泓天琪”每平方米售价约2.3万元，也已卖完。而周边的一些二手楼像保利香槟、博雅首府、浩瀚华轩、星辰大厦等，在经济形势平稳发展的情况下，保守估计仍能有两至三成的上涨空间。“现在卖2万元每平方米的保利香槟，预计届时可以卖到2.6元，上涨幅度近三成。”

2.6亿美元“天价”建造费怎么用?

楼顶铺白石材反射热量 室内外陈列大量艺术品

“2.6亿美元的造价，占地面积比珠江新城内的标志性建筑物东、西塔加起来还要大!”如此天价打造的巨型领事馆让不少街坊都十分好奇，“花这么多钱建造的领事馆，不知有什么特别的地方呢?”记者昨日走访时，不少街坊都向记者探听。

“绿色楼顶、长有草和灌木的下沉式花园、中美当代艺术家的作品……”记者昨日从美领事馆相关负责人处获悉，为提高新领馆能源效率和可持续性，这次的设计可谓费尽心思。

据悉，新领事馆的建设全部采用低生命周期成本和高品质的建筑材料。广泛使用的自然光照明将使能源成本下降，同时为员工提供高效的工作场所。建筑将通过外嵌式玻璃或木质天窗，引入自然光，避免室内热量的增加。雨水将被储存，经一系列的“生物盆”或长有草和灌木的下沉式花园得到净化。

由于馆区面积相当于一个城市街区，为减少“热岛效应”，馆区内将栽植大量植物，为区内道路与停车场遮荫。其中几栋楼还将设有“绿色楼顶”，可以隔热、消减热量，并能最大程度地减少刮风下雨的漏灌。其他非绿色的楼顶，均铺有白色石材，以反射热量，减少吸热。建筑外立面与庭园的设计，将把花岗岩等当地石材和华南植物融合起来。

新领馆内还将在室内和室外陈列美国、中国以及美籍华裔艺术家的当代艺术作品，包括绘画、摄影、编织品、纸张、钢铁及沙面岛建筑物的摄影纪录片。这些展品将委托美国国务院的“艺术在使馆”项目部门购买，突出外交和文化的联系。

驻穗领馆签证业务量稳居美国海外第一名

2005年8月8日，美国驻广州总领事馆的领事部迁往天河区天誉花园。国土安全部的美国公民和移民服务也同时迁往该新办公室。广州总领事馆是中国大陆唯一能办理美国移民签证的地方，上海、成都等领事馆均无此项业务。而驻穗总领馆的签证业务量一直稳居美国海外领事馆的第一名。

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赤岗领事馆区

在今年2月23日召开的“广州赤岗领事馆区建设情况”介绍会上曾公布，规划了20年之久的广州赤岗领事馆区于今年2月26日动工。

介绍会上透露，泰国领馆已经取得建馆用地，预计广州亚运会前完工，韩国、印尼、越南、科威特也已正式提出了用地申请，并着手办理相关手续。截至2008年底，外国驻穗总领事馆已增至33家，分别来自美洲、亚洲、欧洲和大洋洲。但这些驻穗领事馆大多以租地进驻的形式散布于花园酒店、中信、中国大酒店等写字楼和酒店内，所以早在1988年，广州市政府已将赤岗塔旁的一片地方规划为领事馆区。2007年对规划进行了调整，目前规划面积约为10万平方米，划分为18个地块，用于建设外国驻穗领馆永久性馆舍、总领事官邸、外国驻穗领事机构及其他官方机构办公场所。