松江区首个上海政府出资的全装修公租房租金一两千

　　上海市松江城区首个政府出资建造的全装修、全配置的公共租赁住房项目“华亭公租房”经过近一年改造打磨，即将面向社会受理申请。每栋配备一名楼宇管家，电梯只有刷了“居住卡”才能运行到固定楼层，每套房屋都配备煤气、电子报警自动切断装置、装修简约大气，面积虽小但五脏俱全。

　　改造工程房屋“分割”

　　华亭公租房项目利用的是分散在华亭新家苑银杏苑、百合苑的8幢空置小高层住宅，面积共7.2万平方米。项目位于永丰街道的华亭新家苑小区内，由松江公共租赁住房投资运营有限公司投资建设。这是全市第一批通过收购闲置动迁安置房转性改造成为公租房的项目。一期项目将率先对其中4幢住宅进行改造装饰，由于住宅的原房屋面积较大，在动迁百姓中不太受欢迎，闲置多年。这一次政府部门对其进行了盘活，并在改造工程中对房屋进行了“分隔”，将其改成395套、面积从56到91平方米不等的7种公共租赁住房房型，同时重新进行了管线排布以及室内外装饰。

　　公租房人性化安全化 装修简约大气

　　华亭公租房项目更注重人性化和安全性。要进入楼梯间，就必须先刷一下住房卡，厚厚的防盗门才会打开。进入电梯，还有第二道“安全测试”，只有刷卡，电梯才能到所住楼层。记者在样板房区域内看到，每层楼改造分割出了四套公租房，有适合一人居住的一居室，也有配备了衣帽间的二居室，都是采用了简约大气的浅色大理石和木质地板的搭配。与更大的套间相比，一居室只有五六十平方米，但麻雀虽小五脏俱全，同样有卫生间、厨房和阳台。值得一提的是，华亭公租房还配备了活动室，不用走出小区就能享受图书阅览、健身等服务设施。

　　房屋软装潢推出“菜单式”

　　为了满足不同人群对房屋软装潢的要求，华亭公租房还推出了“菜单式”的家具家电供应方式。入住前，只需在“菜单”上勾出自己觉得需要配置的家具家电，如鞋柜、餐桌、空调等，每月付相应租金即可。这样一来，租客就能轻松“拎包入住”。不同的套间还对房门、桌椅等进行了不同的设计，租客可以根据个人喜好选择浅色设计或者深色设计的套间。此外，每幢大楼还将配备一名楼宇管家，从根本上杜绝群租、转租现象。

　　面向“散户”租客 租金仅一两千元

　　华亭公租房项目将主推面向“散户”租客，解决我区引进人才、青年职工等人群。租金方面，预计将比同地段、同类房源的租金略低15%-20%。目前制定的租金价格约为市场价的9折。记者初步计算，一套56平方米套间的月租金大约为1200元左右。若反应良好，二期的4幢住宅改造也将立刻进行。