房价还远未回到合理价位
两年来的房地产调控让人们“在艰难中看到一点曙光”，但温家宝总理表示—— 房价还远未回到合理价位 “现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。”国务院总理温家宝在3月14日两会结束后的记者会上说。 今年是温家宝履职本届政府总理的最后一年，十一届全国人大五次会议在北京人民大会堂三楼金色大厅举行的记者会，也是他在两会后最后一次以总理身份与记者见面。记者会上，温家宝“认真没有敷衍”地回答了记者们的提问。 “真正实现高质量的增长” 今年的政府工作报告对中国经济增长速度的描述引起了世界上各种媒体的很大反响和普遍关注。“我们将多年来8%以上的中国经济增速调低到7.5%，其主要目的就是要真正使经济增长转移到依靠科技进步和提高劳动者素质上来，真正实现高质量的增长，真正有利于经济结构调整和发展方式的转变，真正使中国经济的发展摆脱过度依赖资源消耗和污染环境，走上一条节约资源能耗、保护生态环境的正确道路上来，真正使中国经济的发展能最终惠及百姓的民生。”他动情地说。 温家宝指出，中国经济增速调低是在制定“十二五”规划时就确定了的。“十二五”规划设定的目标是7%，2012年确定经济增长7.5%，是为了与“十二五”规划的要求相衔接。 由于欧债危机、外部市场萎缩，中国经济遭受下行的压力。许多国家的经济界、专家学者、新闻媒体都认为，在这种情况下，中国以调整经济结构为目的的调低增速从本质上是一个利好消息。中国经济能够克服不平衡、不协调、不可持续的问题，真正走上一条注重质量的发展道路，从根本上也有利于世界经济的发展。 温家宝表示，中国的经济总量已经达到47万亿元人民币，在这个基础上，增长7.5%并不算低。“现在，对于我们来说，还是要把握好保持经济平稳较快发展、结构调整、管好通胀预期三者的关系。如果一直保持这个速度，在经济总量不断增长的情况下，更不算低。而且我们要想方设法使同样的经济总量能够换取更大的经济效益，能够使百姓得到更多的实惠。我们一定能够做到这一点，这是我们的目标。”他这样明志。 “应该鼓励更多的人租房” 在回答《人民日报》记者有关最近一轮房地产市场调控的提问时，温家宝一字一句地说：“现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。” 关于房地产发展，他阐述了三个观点：第一，要保持房地产长期平稳和健康发展，如果盲目发展出现经济泡沫，不仅影响地产发展，也会拖累经济。第二，合理回归应该是房价与居民收入相适应。房价与投入和合理利润相匹配。现在，房价还远未回到合理价位。因此，调控不能放松，如果放松将前功尽弃，而且会造成房地产市场混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。第三，房地产发展毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，要充分利用市场这只“手”，但政府这只“手”也不可缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。 由于中央调控的决心很大，力度也很大，一些城市的房价已经开始回落。温家宝认为，这是两年来房地产调控在艰难中看到的一点曙光。他同时认为，中国有13亿人口，处在工业化与城镇化阶段，对住房需求是刚性的，将会是持续的。因此，住有其居并不意味着“住者有其屋”，从方向上看，应该鼓励更多的人租房。 “将做几件困难的事情” 温家宝担任总理已经9年了。他说，这些年过得不易，也不平凡。“但我总觉得还有许多工作没有做完，许多事情没有办好，有不少遗憾。我为能做人民的公仆、为人民办些实事而感到欣慰。” 他表示，在任职的最后一年将做几件困难的事情，一定要做，努力做好，而不留给后人。 第一件事情，就是要制定收入分配体制改革的总体方案。第二件事情，就是要制定并出台农村集体土地征收补偿条例，真正保障农民承包地的财产权。第三件事情，实现城乡养老保险的全覆盖。第四件事情，按照新的标准全面推进集中连片的贫困地区的扶贫工作。第五件事情，教育经费占GDP的4%已列入预算，我们一定要通过努力实现这个目标，并使经费合理使用。 “在最后一年，我将像一匹负轭的老马，不到最后一刻绝不松套。”他同时强调，现在改革到了攻坚阶段，每个有责任的党员和领导干部都应该有紧迫感。“我将坚持‘人言不足恤’的勇气，义无反顾地继续奋斗。”温总理谦和而又坚毅地说。 |
