11月百城房价降幅扩大

　　12月1日，中国指数据研究院发布报告显示，11月全国100个城市住宅的平均价格为8832元/平方米，连续3个月环比下降，且降幅有所扩大。

　　权威分析人士指出，全国房价下降趋势已经强化，但目前房地产调控仍处关键时刻，虽然央行下调存准率，却并非放松信贷的信号，更不意味着地产调控松绑，开发商资金链依旧收紧，唯有“降价换量”才是出路。

　　据统计，11月份全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米，与10月相比下降0.28%，其中43个城市价格环比上涨，57个城市环比下跌。与上月相比，11月价格环比下跌的城市数与上月基本持平，共有6个城市环比跌幅在1%以上。

　　同比来看，全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小，11月上涨4.06%，较10月缩小1.15个百分点。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为5900元/平方米，与10月基本持平。

　　报告还指出，在限购限贷双重压力下，二、三线城市当地代表性房企，以特价房等形式，推动楼盘均价进一步下调，部分楼盘价格较上月降幅超过20%。而且，“11月份，万科、绿地、龙湖等大型房企，在北京、上海等重点城市的一些项目降价幅度也超过20%。”报告说。