楼市调控有利于金融创新

　　近一年以来，市场涌现出各类交易市场和期货市场，如大蒜交易市场、绿豆交易市场，还有例如文交所一类的以份额交易为主的金融化交易平台。主要原因，还是民间资本缺乏投资渠道，这种金融创新的交易平台对刺激金融市场发展，疏导民间资本具有一定积极作用。

　　民间资本量积蓄到一定时候，金融创新应运而出正是一种必然趋势，但受到2008年金融海啸影响，国家对仿造西方金融市场的金融创新趋于保守。

　　那么，如房地产信托投资基金等本已呼之欲出的金融衍生品投资均未如期出台，但是由于民间资本在当今中国只有股市和楼市两大出口，而数量巨大的货币洪流在股市不振和楼市限购的影响下开始四处出击，对于突然涌现的类金融交易平台，国家并没有既定部门实施监管，这种情况在私募股权基金等领域也非常普遍。

　　楼市调控也许是长期的，但仅依靠“堵”的方法，很难解决实质问题。来势汹涌的民间资本需要疏导，而疏导最有效的途径便是资产证券化，像西方发达国家开创各类金融衍生品交易平台，为民间资本提供自由稳定、具有生机的投资渠道。

　　当然，如今出现的交易平台乱象是因为政府没有监管，市场没有规则。国务院治理交易平台是积极的，但采取一刀切的办法对待那些对金融市场发展有推动作用的正规的交易平台则会适得其反。房地产调控对金融创新而言，也是一次契机。