新村改造被指签字造假

　　从去年开始，通州区宋庄镇富豪村启动“村民自住楼”建设，与此同时，村民需搬离原址，腾退宅基地。其间，新建“自住楼”附近的三家农户，被认定为违章建筑遭到拆迁。对此，村民否认，称自家建筑合法，并将相关部门诉至法院。

　　庭审过程中，村民发现被告方提供的两份证据显示，数十名村民代表曾就建设自住楼及补偿方案签字认可。但多位村民代表称，并未就此事签字。一村民还发现，一份时间为2009年6月的村民代表签字材料中，有他父亲的名字，父亲早在2007年已经去世。为此，多名村民认为，村委会涉嫌伪造村民代表签字，以顺利办理拆迁相关审批手续。

　　富豪村村委会、宋庄镇政府等多部门未就此事作出回应。

　　9月10日，通州区宋庄镇富豪村，村民张凤英盯着“富豪村民代表大会决议”发呆。决议内容为“村民代表一致同意占用本村土地建设村民自住楼项目事宜，同意将代征道路及绿地征为国有土地”，在下方数十个潦草的签名中，包括其父张德友的名字。“这张单子的时间是2009年6月9日，可我父亲2007年就去世了，怎么可能再签字?”

　　事件的由来，要追溯至富豪村自去年开始的“村民自住楼”工程。

　　“突然的”房产评估

　　村委会委派评估人员丈量每户的房屋面积。评估同时，村民被告知需搬离住址，腾退宅基地，村里计划建设30余栋村民自住楼。

　　富豪村街道上竖起的公示牌显示，为加快社会主义新农村建设和落实区域规划，提升集体土地的总体价值，提高富豪村农民的居住水平，建设“富豪新村”工程。开发公司为北京宋庄小城镇投资开发公司。小城镇公司接受全镇47个村委托，承担全镇域范围内基础设施建设、新农村建设等。

　　该公示牌上，印制着北京市政府及发改委、国土、建设等多部门批复，以及通州区住建委核发的“京建通拆许字【2009】第254号”房屋拆迁许可证。北京市政府批示显示，同意其将该村42.59亩耕地转为建设用地。

　　村民介绍，2009年7月，村里进驻了一批房产评估人员。当时，村委会委派几名村民代表带路，由这些评估人员丈量每户的房屋面积。评估同时，村民被告知需搬离住址，腾退宅基地，村里计划建设30余栋村民自住楼。

　　按照评估人员所说，补偿标准为宅基地每平方米补偿1000元。另有几项地上附着物、安置、周转及奖励措施。而对即将建设的自住楼，户型面积分别为45平方米、75平米和90平方米三种，村民可按两千(非农业户口为两千五)一平方米的标准回购，每人限购45平方米。

　　“之前大家听过传言，但村里从来没公布过。”王志会说。

　　签协议之惑

　　村内宣传称，全村大部分村民都已签字。但据何朝福等村民统计，截至目前，富豪村1100多户村民中，就搬迁一事签协议的仅有150多户。

　　60岁的村民代表何朝福记得，入户摸底之前，村里曾召开过村民代表会，村领导在会上提过建设自住楼的计划，还当场展示过楼盘的模型。“我们(村民代表)觉得建楼是好事，但每人限购45平方米，除去公摊和建筑面积，就太小了。”何朝福说，村民代表认为此种补偿方案不适合村民居住，所以讨论了两次后，此事即被搁置。去年村委会告知他们带评估人员入户时，“说只是先摸摸底”。

　　评估大约进行了一个月，之后，村喇叭里开始宣传提早拆迁的优惠政策，希望村民签字。与此同时，村民先后收到两本“富豪村拆迁政策汇编”，其中表明，将实施的是富豪村新农村建设工程，是宋庄镇重点工程之一。

　　村民说，同年冬天，几户村民家已经被拆，在其旧址附近，几十亩耕地被圈起，有工人开始打桩施工。此时，村内仍不时传出鼓励村民拆迁，搬进新楼的宣传，并称全村大部分村民都已签字。

　　但据何朝福等村民统计，截至目前，富豪村1100多户村民中，就搬迁一事签协议的仅有150多户。

　　不过，对该数字，记者未能获得该村村委会的证实。