南京新金陵饭店高238米要在新街口当“老二”

　　作为南京城市建设发展标志性建筑的金陵饭店的北侧，一幢主楼57层、总投资约16亿元的新金陵饭店即将拔地而起。记者了解到，大楼高度定为238米，略低于目前新街口第一高、249.8米高的新百南京中心。据负责施工建设的中铁八局有关人士告诉记者，金陵饭店二期将在2012年底前交付使用。

　　金陵饭店二期效果图。

　　新街口部分高楼“身高”

　　新百南京中心249.8米

　　国际金融中心220米

　　商茂世纪广场218米

　　金鹰国际216米

　　南京其他高楼“身高”

　　紫峰大厦450米

　　南京国际广场320米

　　新世纪广场232.2米

　　主楼是什么模样?

　　集酒店、写字楼等为一体

　　1983年，中国当时的最高建筑金陵饭店开业，如今金陵饭店迎来扩建。金陵饭店集团有限公司办公室副主任刘方雄告诉记者，扩建工程紧邻金陵饭店北侧，主楼57层、裙楼4层、地下3层，总高238米，建筑面积16万平方米，总投资约16亿元，是集超五星级酒店、国际5A标准智能写字楼、大型会议展览和精品商业设施于一体的大型综合性建筑。

　　大楼的楼层是如何布置的?据了解，主楼1层为酒店入口大堂、写字楼入口大堂;2层、3层挑空;4层为健身中心;5层为避难层;6层至第21层为乙级办公区;22层为避难层、机电设备层;23层至38层为甲级办公区;39、40层为避难层、机电层;41层至55层为酒店客房;56层为观光餐厅;57层为行政楼层。

　　裙楼一层为精品专卖店，现咖啡厅的扩建部分，会议厅、报告厅的入口大堂、酒店接待服务区，并设置通道与现金陵饭店大堂连通;二层为会议厅(层高二层)、多功能厅;三层为会议室;四层结合现金陵饭店裙楼屋顶设置酒店会所(健身房、泳池、休息室等康乐设施)。

　　在停车方面，地下三层为机动车停车库，共设置518个小型车位、7个大客车位、7个装卸车位、25个出租车位。

　　新老大楼怎么对接?

　　高空、地下两种方式互通

　　到2012年底，新街口西北角4万多平方米的区域内将矗立着金陵饭店集团三幢建筑风格协调一致的现代化高楼，这三幢楼由南向北分别是：金陵饭店世贸楼、老楼、新楼。届时，金陵饭店总建筑面积将由目前的9万平方米增加到25万平方米，有效缓解老楼现在的接待压力。

　　那么新楼投入使用后，三幢之间将如何衔接和互通?刘方雄告诉记者，新、老大楼之间将采用高空、地下两种方式无缝衔接、互联互通。新楼地下三层将与地铁、过街通道全部贯通。据了解，此次扩建工程还将新建近3000平方米的绿地。

　　此次改造中，不少老楼被拆除，新老楼之间的供电系统等重大项目却没受到影响。刘方雄告诉记者，机电改造涉及到新老楼之间的供电系统、供水系统、供气系统、通风系统、通讯系统等重大项目，好比饭店运营的心脏和血管动脉。而且由于扩建工程项目的建设进度要求，原定2个月完成的电缆切换工程要压缩在1个月内完成，并且还要在不影响金陵饭店24小时正常经营的情况下完成，他们经过严密的安排一一克服了这些难关，相当于给建筑做了一场“心脏搭桥”手术。