7月份全国70个大中城市房价同比上涨10.3%

　　日前，国家统计局发布的数据显示，今年1月～7月，全国完成房地产开发投资23865亿元，同比增长37.2%。其中，7月份全国完成房地产开发投资4118亿元，同比增长33.0%。

　　商品房销售额同比下降19.3%

　　1月～7月，全国房地产开发企业完成房屋施工面积32.43亿平方米，同比增长29.4%。房屋新开工面积9.22亿平方米，同比增长67.7%;房屋竣工面积2.86亿平方米，同比增长12.6%，其中住房竣工面积2.31亿平方米，同比增长10.5%。

　　1月～7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积21747万平方米，同比增长33.3%;投入土地购置费5054亿元，同比增长88.2%。

　　7月份，全国商品房销售面积为6466万平方米，同比下降15.4%;全国商品房销售额为3066亿元，同比下降19.3%。

　　商品房销售面积同比增长9.7%

　　1月～7月，全国商品房销售面积达4.58亿平方米，同比增长9.7%。其中，商品住房销售面积同比增长7.1%，办公楼销售面积同比增长39.4%，商业营业用房销售面积同比增长36.6%。

　　1月～7月，商品房销售额达2.29万亿元，同比增长16.8%。其中，商品住房销售额同比增长11.7%，办公楼和商业营业用房销售额同比分别增长74.3%和47.9%。

　　房企自筹资金同比增长50.8%

　　1月～7月，房地产开发企业获得资金38876亿元，同比增长39.4%。其中，国内贷款7539亿元，同比增长29.3%;利用外资302亿元，同比增长10.6%;企业自筹资金14394亿元，同比增长50.8%;其他资金16642亿元，同比增长36.0%。在其他资金中，定金和预收款9356亿元，同比增长30.3%;个人按揭贷款5131亿元，同比增长41.4%。

　　全国70个大中城市

　　房价同比上涨10.3%

　　7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比6月份回落1.1个百分点;环比与6月份持平。新建住房销售价格同比上涨12.9%，涨幅比6月份回落1.2个百分点;环比与6月份持平。

　　分类型看，与去年7月份相比，经济适用房销售价格上涨1.1%;商品住房销售价格上涨14.4%，其中普通住房销售价格上涨13.9%，高档住房销售价格上涨16.4%。经济适用房销售价格、商品住房销售价格、普通住房销售价格均与6月份持平，高档住房销售价格下跌0.1%。

　　二手住房销售价格同比上涨6.7%，涨幅比6月份回落1.0个百分点;环比下降0.1%。

　　房地产开发景气指数提高

　　7月份，全国房地产开发景气指数为104.72，比6月份回落0.34点，比去年同期提高6.71。从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105.23，比6月份回落0.31;土地开发面积分类指数为94.87，比6月份提高1.64;商品房待售面积分类指数为104.77，比6月份提高0.13;房屋施工面积分类指数为109.44，比6月份提高0.05。