沪上半年金融房地产业出现回落

　　上海市第十三届人大常委会第二十次会议听取市发改委主任周波作《关于上海市2010年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告》。商报记者从会上获悉，今年上半年全市经济社会运行态势良好，世博运行态势良好。报告指出，预计今年全市经济有望实现两位数增长，全年和“十一五”各项目标任务经过努力有望全面完成。

　　消费市场

　　世博带动效应持续

　　今年以来，受经济回升和世博会举办的带动，批发零售、交通运输、旅游住宿等行业加快增长。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量呈增长趋势，国际旅游入境人数同比也大幅增长。

　　同时，新兴服务业蓬勃发展。文化创意产业加快发展，成立了国内首个文化产权交易所。但金融、房地产两大重点行业出现回落。受证券、房地产成交大幅下降影响，金融业增加值增速明显下滑，房地产业增加值出现负增长。

　　消费市场受世博带动持续旺盛，投资增速回落。世博消费成为市场新亮点，5月、6月世博园区消费总额分别达到4.1亿、5.3亿元;世博特许商品累计销售额突破215亿元，超额完成200亿元计划目标。汽车、家电和金银珠宝销售旺盛，扩大消费政策效应持续显现，今年以来，本市受理汽车淘汰更新9700多辆，实现销售收入28.4亿元，受理家电以旧换新207.5万台，实现销售收入77.9亿元。

　　重大工程

　　14个项目建成率达54%

　　上半年，大型居住区配套道路及公交枢纽、中国商飞能力建设项目等11个项目开工，开工率达65%;虹桥综合交通枢纽基础设施项目、外滩通道改建工程、50万伏漕泾输变电工程等14个项目建成，建成率达到54%。

　　报告指出，初步判断，本市面临的发展环境总体好于去年，预计今年全市经济有望实现两位数增长，全年和“十一五”各项目标任务经过努力有望全面完成。下半年本市发展面临的不确定因素明显增多，预计全年经济将呈现前高后低走势。

　　人民币汇率

　　需密切关注变动情况

　　报告指出，人民币汇率变动需密切关注，对本市经济将产生多方面综合影响。6月19日，央行宣布进一步推进人民币汇率形成机制改革，增强人民币汇率弹性，从长期看，有利于人民币汇率在合理、均衡水平上的基本稳定，但短期内使人民币升值预期明显增强。

　　人民币升值在促进转型、抑制通胀、增加进口、加快对外投资等方面将发挥积极作用，但也将对经济发展产生不利影响，突出表现在两个方面：一是将抑制出口增长，挤压企业利润空间，特别是对出口比重高、国际议价能力弱的一般贸易和低端劳动密集型产品行业出口影响较大。二是从短期看，将吸引部分境外热钱再度流入，对经济和股市、房市的稳定发展带来一定影响，也将加大跨国资本流动的监管难度。从长期看，将增加生产成本和劳动力成本，削弱我国比较优势，促使国际资本转向周边拥有引资成本优势的国家，从而导致我国外商直接投资减少，进一步增加就业压力。

　　此外，物价上涨的压力和影响仍不容忽视。通胀压力依然存在。受国际农产品价格波动和我国自然灾害频发影响，下半年农副产品价格波动的不确定性较大，世博会举办也将推动餐饮、住宿、旅游等行业价格继续上升。

　　房价调控

　　初步遏制过快上涨

　　2009年股市、房市、车市对本市经济增长的拉动作用明显。今年以来，股市、房市交易量明显下滑，车市出现高位回落。“三市”对全市经济增长贡献率明显下降，直接影响经济和产业的平稳增长，预计下半年这一势头仍将继续。

　　其中，股市成交降幅扩大，预计全年仍将呈现负增长。随着国家房地产调控政策成效显现，本市商品住房价格过快上涨势头得到初步遏制，同时成交量大幅下降。上半年本市新建房屋销售面积1009万平方米，同比下降35.8%，市场化商品住房销售面积降幅更大，其中，5月、6月市场化商品住房成交面积分别仅为27万、37万平方米，预计全年成交比上年大幅下降。

　　车市呈现高位回落，自去年以来的汽车销售火爆形势开始出现拐点。预计全年汽车产销增速将明显放缓。

　　下半年上海经济社会发展面临新情况，包括节能减排形势依然严峻，完成“十一五”目标仍需付出艰苦努力。