北京二手房遇冷 端午成交量大跌77%

　　虽然端午小长假北京气温火热，但摆放着“惊爆特价房”、“超低价房”、“低价房随时看”广告牌的各房产中介门店却依旧透着寒意。

　　今天上午，记者从北京市房地产交易管理网了解到，小长假前两天，本市二手房日均成交量与总成交量同比均大跌77%。与此同时，租赁市场异常火爆。

　　端午楼市·表现

　　二手楼市挺冷清 一天仅卖30套

　　“6月份到现在，我们一套都没卖出去。”大望路某中介经纪人无奈地说，“看来这个月又只能拿底薪了。”记者走访发现，虽然各中介公司以及开发商促销招数频出，但端午小长假并未让低迷的楼市有所好转。

　　统计显示，小长假前两天二手住宅交易量仅为59套，去年为258套，总交易量同比大跌77%。

　　同时，今年日均交易量仅为30套，与去年同期相比，跌幅也达到77%以上。

　　此外，商品住宅市场同样是寒气逼人。端午小长假前两天，商品住宅现房日均签约量仅1套，而商品住宅的日均签约量为224套，同比去年大跌51%。

　　卖房不如租出去 半月租金涨一百

　　与商品房市场的冷清截然相反，小长假里京城租赁市场异常火爆。据21世纪不动产、中原地产、链家地产等房产中介统计，端午假期成交量较平时多出三成。

　　记者在位于东南三环外的松榆里某中介门店看到，店里仅有一名经纪人，据称其他经纪人都带客户去看房了。

　　“这两天来约看租房的人特别多，周边几家中介也都一样。”该经纪人介绍，这段时间来租房的绝大多数是应届毕业生。

　　该经纪人称，现在租赁房源紧张，一居的租金约1800元-2000元/月，相比上月底涨了约100元。