温州炒房团探营太原房展
摘要: 只看、只记录，不说话。昨天下午，记者在房展会上遇到一名受雇于温州炒房团的人士，受制于外地口音，前来打探本市房市情况的他刻意静悄悄。 巧遇故人 猛一打照面，记者和对面的男子都愣了一下， ...
| 只看、只记录，不说话。昨天下午，记者在房展会上遇到一名受雇于温州炒房团的人士，受制于外地口音，前来打探本市房市情况的他刻意静悄悄。 巧遇“故人” 猛一打照面，记者和对面的男子都愣了一下，马上认出对方是多年前的校友。这位曾在深圳当售楼先生的校友来太原干什么？“随便来看看”的说法显然很牵强。 校友的情分还是要讲的。在省展览馆外的僻静之处，这位校友终于说出实情。其实，他早就受雇于一个由多名亲友组成的温州炒房团。他本是南方人，说话和本地人相比绝对是“南腔北调”，在房展会上为避免引人注意，所以只能装哑巴。 转移“阵地” 他告诉记者，此前从未来过太原炒房。和其他温州炒房者一样，他的雇主也热衷在长三角地区的城市投资房产。国家出台一系列调控政策后，他们在上海拥有的楼盘价格已下跌超过10%。“出售部分房产后的资金和既有资金都需要出路，一线城市不仅已经受到国家政策影响，还会受到当地地方政策的进一步打压，所以到二三线城市寻找机会。” 他说，将目光投向二三线城市的温州炒房团雇主不只一个。他们判断，像太原这样的城市，房价尚未“涨到位”，而且调控政策传导至此也需要时间，此时介入“窗口”还是打开的。太原是他的第四站，此前已经到郑州等城市了解当地的情况。据他了解，相对于一线城市，这些城市的开发商对当地房市更为乐观，而配套国家调控政策的地方细则也未出台，正处于政策真空期，有利于“炒房团”布局。 “货”比三家 “让你看，你也看不懂。”记者提出看看他记录的资料，他这样回应。而对于是否有中意的楼盘等，他也一字不提，还说已经说得太多了。 “再说我也做不了主，只是根据老板圈出的地方，到各地了解情况。”其他地方的情况都已经报告到雇主那里，但对方没有明确的表态。他强调说：“真的没有。”因为，以前在一线城市炒房的经验是否适用，各地的地域情况如何等等都需要做出判断。要在综合各种情况做出比较后才能选择一两个城市，做实质性试探。当然，如果有别的炒房团先出手，雇主也许会迅速跟进。 市民议论 “是吗？”本地两家房企的参展人员第一反应是惊讶。他们表示，以前并未和“传说中”的温州炒房团打过交道。与京沪等城市相比，本地炒房程度比较低，主要是刚性住房需求在支撑房产消费。炒房团能在本地掀起多大风浪，还要看对方的实际动作，以及宏观环境等诸多因素，尤其是国家，特别是本地政府调控政策的下一步行动。对于房企而言，“是消费者在选择我们，我们总不能不卖给外地人房子吧。”“买房的人多了，当然是好事。” 市民刘先生说，要让炒房者“趁早断了念想”。不管是哪个地方的炒房者，炒房行为都是推高房价的重要因素，损害了当地群众的住房需求和经济利益。国家出台的一系列政策就是针对炒房行为，应该有效遏制炒房行为。 记者调查，很多普通购房者认为，房价已经很高了，再有人炒作，不仅伤害购房者的利益，也不利于本地房地产市场的发展。“必须好好管管！” |
