城市生态社区十问录

　　问：什么是生态社区？

　　答：生态社区是一种可持续的人类聚居模式。它是以生态学基本原理为指导，以人与自然的和谐相处、资源与能源的高效使用为核心，利用现代生态技术手段，营造的一种自然、和谐、健康、舒适的人类聚居环境。

　　问：城市生态社区的内涵是什么？

　　答：生态社区的基本内涵包括四个方面。第一，环境冲击性，不产生新的污染，节能降耗；第二，自然亲和性，选址须不破坏脆弱的自然地貌；第三，居住品质的健康和舒适性，把健康放在首位；第四，经济的高效性，统筹考虑社区全生命周期的经济合理性；第五，社会和谐性，强调居民共治。

　　问：绿色生态社区与传统社区的异同如何？

　　答：绿色生态社区并不是对传统社区进行根本性的颠覆，我们更多是把二者看成是一种传承和拓展的关系。传统社区首先解决的是可居性问题，包括一定的建筑面积、一定的配套设施（公共服务设施、绿地等环境基础设施等）。可居性仍然是生态社区的核心，但是我们把对可居性的理解在广度和深度上做了拓展。

　　在广度上，生态社区的可居性包括人与自然、人与人的和谐相处。其中，对自然的关注不仅指向与人直接相关的建筑，也包括建筑、社区与周边环境的关系。社区中人与人的关系还包括社区居民在周边就近就业的可能性——也就是所谓职住平衡的问题。在深度上，生态社区的可居性与传统社区可居性在内涵上有更大的差异。例如强调无障碍设计，强调建筑空间的健康性，强调公交、会所、小卖部、幼儿园等公共配套设施的数量、距离，强调绿地的植被配置，这些都意在指向通过公共设施的完善使社区获得更高的生态价值。正是由于广度和深度不同面向的拓展，我们看到，绿色生态社区的居住品质是全面优于传统社区的。

　　问：建设绿色生态社区需要遵循哪些原则？

　　答：生态社区建设的基本原则可分为四点。

　　首先是整体性。生态住区需要综合解决环境（Environment）、经济（Economy）和社会公平（Equity）三个方面的问题，而不是简单地以应对某一方面解决问题。

　　其次是演进性。生态住区不是静态的终极产品，而是一个动态的演进过程。这意味着人们对于生态社区的实现需要长远规划，制定相关的设计策略、政策和运营控制方法。

　　再其次是地域差异性。生态社区需要与它所在的环境和谐共处，这就意味着它应该具有鲜明的地域性特征。不同的自然环境、资源状况等决定了生态住区的建设不可能套用统一的设计策略体系、技术方法及政策。

　　第四是公众参与性。生态住区要实现社会公平，开放的参与机制是基本保障。这种参与既体现于在前期的决策过程中吸收不同阶层的意见，也反映在所有使用者在计划的实施与落实上的支持与合作。

　　问：如何构建一个可持续发展的生态社区?

　　答：生态社区的构建离不开与之相关的各群体的紧密配合。

　　发起者——政府：通过强制性标准、激励性政策进行有效的市场引导；政府可以在税收、激励补贴、建立交易配额、资助基础性生态住区科技研究等方面，规范、引导、推动生态住区市场的成熟与完善。生态住区发展先行的国家的经验表明，以市场机制为基础的引导性政策往往要比强制性的法律法规对突破生态住区所面临的经济障碍更有帮助。除了直接的政策激励，政府在推动生态住区发展方面的作用还体现在生态住区教育方面，政府有着其他群体不可比拟的社会推动力度与公信力。因此通过不同渠道倡导健康的生活模式，对普通居民的消费进行引导，是政府进行生态住区教育的手段。

　　建设者——开发机构、设计与建设机构：根据生态社区的基本理念组织设计与建设。

　　使用者——物业管理、使用者：生态社区不仅是一个物质空间概念，就其终极形式而言，也是一种生活的状态。从这个角度来看，使用者对于自身行为的规范是最终实现生态社区既定目标的关键。

　　问：建设绿色生态社区的意义何在？

　　答：建设绿色生态社区的意义可以从客观环境和人类自身生存需要两方面去理解。

　　首先是环境的要求。可持续发展运动的起因就是人类的活动触碰到了自然生态环境的极限，即供给极限和吸纳极限。供给极限是指工业革命以来所谓的人类新型的生活方式使人们大量消耗地球的能源和资源，以至于地球的自然环境没有办法持续承担下去；吸纳极限是指对于人类生活排出的废弃物的吸纳。生态足迹指标描述了中国面临的自然资源瓶颈的压力。要实现人类与自然的和谐相处，可持续发展是必由之路。而可持续发展在人类住居方面的体现就是绿色生态社区。

　　建设绿色生态社区还来自人们自身对更健康、舒适的生活的追求。传统社区所体现的人们对于生活品质的要求往往是粗犷的，但随着人们生活水平的提高，人们对生活的质量要求也在不断提升。绿色生态社区正是对人类的生活的要求在质量方面有了很大的提升。

　　因此，绿色生态社区的建设既有环境方面的限制性要求，也是人们追求更美好生活的内在要求，因此绿色生态社区是人类聚居方式发展的必然结果。