株洲市荷塘月色核心区规划方案公示

　　公示说明

　　株洲市荷塘月色核心区是株洲市的天然生态屏障，是株洲市的“绿肺”，为全市建起一道坚固的生态屏障，肩负着重要的环境保护作用。

　　2011年，株洲荷塘月色示范区管委会组织编制了“株洲市荷塘月色核心区城乡统筹规划”。该规划设计由湖南城市学院规划建筑设计研究院承担，2012年3月，株洲市规划局对该规划组织了专家评审并审议原则通过。

　　为提高规划的科学性和民主性，现将该规划方案予以公示（详细资料请登录株洲市规划局网站www.hnzzgh.gov.cn查看），请广大市民提出宝贵意见。公示时间为30天，意见反馈方式：

　　网上留言请发电子邮件至zss22668826@sina.com；

　　传真：0731-22668833，请注明“株洲市荷塘月色核心区规划公示意见”字样，并留下相应的联系方式；

　　来信请寄往株洲市规划局总师室；

　　地址：嵩山路222号，邮编：412007，信封上请注明“规划公示意见”

　　4、联系人：张敏 吴婷 15367195519 22668826

　　株洲市规划局

　　2012年4月25日

　　1 项目基本情况

　　荷塘月色核心区位于湖南省株洲市荷塘区仙庾镇，西临云龙新城，东接浏阳市，南靠上瑞高速，北临黄塘村。包含了仙庾镇的夏家塅村、蝶屏村、仙庾村、香草塘村、黄陂田村及董家冲村6个行政村， 现状总人口7380人，规划总面积18.42平方公里。

　　2 战略路线

　　抓住“两型社会”建设的历史机遇，勾勒出“四个目标、三项战略、四大举措”的战略路线图，实现规划区成为“两型社会”典范的华丽变身。

　　目标：城乡统筹样板区、乡村旅游文化区、低碳经济先导区、生态文明示范区

　　战略：树立一个理念、打造一个品牌、建成一系列项目

　　举措：发展两大产业、统筹城乡建设、完善两大基础、健全四个机制

　　成效：实现规划区成为“两型社会”典范的华丽变身

　　3 规划定位

　　建设成为“两型社会”的典范，城乡统筹样板区、乡村旅游文化区、低碳经济先导区和生态文明示范区。

　　4 规划结构

　　形成“一环两带、一心三区”的空间布局结构。

　　一环：规划区外围生态绿化屏障带，主要串起佛教公园、道教公园、郊野公园、山地探险公园。

　　两带：南北向城镇发展带和东西向绿化景观带。

　　南北向城镇发展带由南北向穿越规划区的茶马公路组成；

　　东西向绿化景观带西接云龙示范区、东至浏阳，串联起云龙示范区、旅游新市镇、老年公寓、行政商务中心、仙庾岭道教公园和艺术家谷地。

　　一心：荷塘月色核心景区（以千亩荷塘为核心）。

　　三区：文化体验区、山地探险区、田园观光区。

　　文化体验区主要由仙庾岭道教公园，渔樵耕读，佛教公园三个功能区组成，分别体验道教养生文化、传统的耕渎文化和佛教文化，打造成为宗教文化的修炼交流中心和健康养生文化的体验发展中心；

　　山地探险区主要发展国际赛车运动、郊野健身休闲、拓展生存训练、自驾车野营等；

　　田园观光区主要发展生态农业、设施农业、特色瓜果种植业。

　　5 用地布局

　　以分散组团的方式，布置旅游度假中心区、国际休闲度假社区、乡村湿地公园、旅游小城镇等各功能区，形成“两廊开敞，四区串联，环水据点，疏中有密”的总体空间格局。

　　居住用地

　　居住用地布局突出“环境优先、以人为本”的思想，充分考虑交通便捷，均衡分布等因素。

　　居住用地主要由村民安置用地、二类居住和一类居住用地构成。一类居住用地主要布置在环境优美交通便利的沿水区域，二类居住用地主要布置在环境较好，交通便利的区域，在茶马公路两侧布置。

　　按照“集中聚集、宜聚则聚、宜散则散”的原则进行安置。按照110平方米/人标准进行安置，规划安置人口约为3135人，分9个村民安置点。

　　公共设施用地

　　规划区公共设施主要由行政管理用地、医疗保健用地、商业金融用地、宗教活动用地、文化娱乐用地、教育科研用地等构成，主要分布在规划区内茶马公路的北部。

　　市政公用设施用地

　　规划主要在茶马公路附近布置邮政所、电信所、公交首末站、加油站、变电所等。

　　绿地

　　利用内外结合自然山体形成佛教公园、道教公园、郊野公园、山地探险公园，形成规划区外围生态绿化屏障带，利用规划区内良好的自然景观条件，构建滨水景观带。采用点、线、面相结合的设计手法，规划建设成中心绿地、带状绿地、街头绿地、庭院绿地和道路绿地构成的完整的园林绿地系统。

　　6 综合交通

　　对外交通

　　规划形成“二横一纵”的对外交通网络。

　　“二横”：省道S211（30m）、上瑞高速公路（40m）

　　“一纵”：茶马公路（32m）

　　内部道路交通

　　依托现状道路及地形规划环形旅游道路，形成“一横一纵两环”的路网格局。

　　绿色公共交通

　　大力发展电瓶车道系统、非机动车系统和步行系统三种类型为主的绿色公共交通系统，利用内部环线组织国际自行车赛。

　　交通辅助设施

　　规划设置城市广场6个，公园广场1个，机动车停车场7处，非机动车停车场6处，加油站1处。入口处公交客运站1处。

　　7 项目实施

　　实施千亩荷塘、茶马线生态景观、温泉酒店、仙泉谷、老年公寓、庾岭仙踪、渔樵耕读、旅游新市镇、民居改造和农家乐、自行车环道和游道以及小型污水处理设施等项目。

　　8 规划特色

　　遵循两型规划理念与原则

　　以生态保护服务优先、组团疏散、产业转型创新为重点的复合生态系统规划理念 ,提出组团发展、共生融合的发展模式。

　　凸显规划特色

　　符合片区的功能定位，构建生态建设模式，发展绿色交通，开放式发展，提倡低碳经济发展。

　　探索了“两型社会”背景下城乡统筹的新思路

　　统筹城乡协调发展、破解城乡二元经济结构模式、保护原有社会脉络、保护生态环境、改造及节约土地资源等方面探索出一条新的改革思路。

　　创新机制

　　实施项目带动 ，构建服务平台，创新融资方式。