乌鲁木齐豪布斯卡项目进入规划设计阶段

　　4月16日，记者从政府有关部门了解到，作为国际大都市商业中心标志的豪布斯卡（HOPSCA）城市综合体项目已落户高新区（新市区），选址十二师师部片区。豪布斯卡是目前国际最前沿的城市新型商业中心开发模式，本项目的实施将极大提升乌鲁木齐作为国际大都市的城市形象。

　　目前，记者从豪布斯卡（HOPSCA）项目运作主体新天润地产了解到，该项目已进入规划设计阶段，由英国罗宾迅皇家注册建筑师KeithLinch和香港都市规划创想家叶景文先生合作，规划面积120万平方米，建成后的业态包括星级酒店兼小型会展、世界奢侈品折扣店、瑞士名表折扣店、国际级高端家俬及饰品展售馆、国际级餐饮中心、国际级娱乐中心、大型演艺中心影剧院、超大型平价购物中心、CBD总部办公基地、零售奢侈品保税港、儿童游乐中心、城市文化产业创意中心、大型量贩式歌城。

　　目前，瑞士钟表业协会、沃尔玛中国投资有限公司、成都锦江宾馆餐饮集团、富森美家居集团、瑞典宜家家居等国际国内知名商家已陆续来疆考察该项目，并确定初步合作意向。

　　据了解，豪布斯卡（HOPSCA）项目经各方专家多次考察论证并最终选址十二师师部片区，专家提出豪布斯卡HOPSCA）选址首先应是城市发展的核心区，具有均好的区域辐射半径，辐射距离至少为25-150平方公里；城市交通体系便捷性和高度的区域兼容性也是选址重点考虑的因素。而十二师片区位于城市三环十二射的几何中心，毗邻空港经济区、高铁新区，加之乌鲁木齐政府提出的建百万新城，人口向北转移的规划方向，北扩新区已成为政策发布最为密集的区域；同时北京路、天津路、城北主干道交会于此，预计最先启动的乌鲁木齐地铁1号线也将直通项目，交通关系的便捷度对于豪布斯卡（HOPSCA）项目的商业形态规划起到了关键性作用。

　　据初步测算，该项目计划投资280亿元，提供不少于60000个就业机会。它的出现，将填补乌鲁木齐城市商业旅游项目的空白。

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　　豪布斯卡（HOPSCA）由六大业态Hotel、Office、Park、Shoppingmall、Convention、Apartment构成。它具备完整的街区特点，是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果；同时豪布斯卡通过街区作用，实现了与外部城市空间的有机结合，交通系统的有效联系，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值。其包含商务办公、居住、酒店、商业、休闲娱乐、交通及停车系统等各种城市功能。