耐震陶瓷屋质变营建市场

^^^^用硅石与石灰石加压高温养护而成的陶瓷板片，到底有何特殊之处，竟可用来盖房子？ 　　MISAWA使用的建材有一个条件，就是「可再利用」，于是占了日本表面土壤四分之一、取之不尽的矽砂，就被拿来研发建材，花了五年时间，MISAWA用「鱼卵」结构，让一粒粒的气泡与矽沙原料混合，再经过三年，终于可以使用新陶瓷在卅分钟内完制大块墙面。 　　最后的烧制，MISAWA又花了三年，以十气压的压力加上养生克服了这个难题，完成新陶瓷的研发。目前陶瓷屋在日本还在推广中，一年生产两万栋，占 MISAWA房屋销售量的一成；陶瓷屋外墙使用陶瓷板片，并与组合式单元施工法结合，工业化生产率，实际上已达到百份之九十，也就是剩下百份之十的组装是在工厂以外的房屋建筑基地。 　　陶瓷板片密度低于水，耐高温，耐七级地震而且防腐防锈，在工厂完成百份之九十组装后调运到施工现场，再组装，房屋不用深开挖，盖房子的过程彷佛堆积木。这样看似简单的堆积木盖房子，让MISAWA自一九九一年以来，连续十年都得到日本通产省的最佳设计奖，而且在一九九六年全世界各类工业产品中被评为最优秀产品，在房地产行业里还是头一遭。 　　经过五年的磨合期，润泰建设引进了陶瓷屋与W-WOOD，所谓 W-WOOD是将木材碎料粉体化后加入树脂重新塑型，保持木材的颜色与质感，却有塑胶的易塑性，而且可以一再回收重制，使用寿命超过一千年。 　　进口陶瓷屋加上W-WOOD，润建估算平均每坪建造成本与别墅差不多，约十五万元，加上内装成本每坪八万元、运费成本后，市场初期还是锁定在金字塔级的分众市场。润建总经理刘忠贤表示，等到订单量大便可以在台湾设厂生产、降低成本，毕竟陶瓷板片的原料，台湾都有。 　　在台湾第一批的陶瓷屋，润泰集团总裁尹衍梁责无旁贷的要住一栋，而透过他的人脉关系，不少人已经表示高度兴趣，据传李曾文惠女士就表示希望一住的意愿，而且这一批陶瓷屋就离李前总统老家不远，有地利之便。 　　润建总经理刘忠贤表示，代理陶瓷屋并不是寡占而是要推广市场，无论是地主委建或是与建商合作，都是打开市场的方法，目前以台湾、新加坡与香港市场为主，大陆市场则是待法令准许后前往。他引用尹衍梁的观念，独门专利要愈多人使用愈好，希望台湾营建业不只是「做土水」，还可以因为技术层次提高，跻身高科技之列。