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建筑管理
- 物资采购之成本控制方略（二）
- 战略型采购，是建筑企业与供应商在公平、互动、双赢的前提下发展长期友好合作关系而进行的采购模式。建筑企业将区域内的采购数量进行集中，针对战略供应商实行批量采购，用采购规模来获得价格优势。基于长期战略 ...
- 浅谈工程项目管理中法律风险的控制
- 随着建筑市场的进一步扩大和开放，建筑企业所追求的目标不仅是质量好、工期短、业主满意，同时还追求投入少、产出大，企业获利丰厚的建筑产品。但目前建筑市场处于买方市场的情况下，承发包交易中过度向发包人倾 ...
- 工程施工进度管理分析
- 摘要： 在现代工程项目管理中，人们已赋予工程进度控制以综合的含义，它将工程项目任务、工期、投资、质量有机地结合起来，形成一个综合的指标，能全面反映项目的实施状况。进度控制已不只是传统的工期控制，而 ...
- 城市道路工程预算套市政定额还是套公路工程?
- 【提问】城市道路工程预算套市政定额还是套公路工程?城市道路，在哪里分界套公路，在哪里分界套市政工程中的道路？ 【答案】学员jklsji您好，您的问题答复如下： 城市道路套市政道理定额。市政、公路定额的适用是 ...
- 物资采购之成本控制方略（一）
- 众所周知，施工企业的材料费用约占整个工程造价的60%，甚至更多。因此，材料费用的节超直接影响到整个工程的盈亏和企业的效益，如何加强建筑企业物资的精细管理，降低建筑企业成本，成为每个管理者必须深入思考 ...
- 在合同未明确时，关于窝工的人工及机械停置费该如何计算?
- 【提问】 在合同未明确时，以下问题该如何计算： 1.关于窝工的人工及机械停置费该如何计算? 2.施工场地业主未提供施工现场水通电通的条件下发生的发电机台班费和运水车台班费该如何计算？ 3.钢围挡的立面钢挡板 ...
- 照明按照明范围大小可以分为哪几类
- 照明按照明范围大小可以分为哪几类 按照明范围大小分类： （1） 一般照明 整个场所或某个特定区域照度基本均匀的照明。对于工作位置密度很大而对光照方向无特殊要求，或受条件限制不适宜装设局部照 ...
- 发电机中性点何种方式接地及优缺点
- 发电机中性点何种方式接地及优缺点： 600MW发电机中性点采用高电阻接地的方式。为减小阻值，中性点通过一台单相变压器接地，电阻接在该单相变压器的二次侧。600MW发电机中性点经高电阻接地的优点： ...
- 施工阶段工程造价控制
- 施工阶段造价控制首先要以业主和承包商签定的施工合同条款为原则。因此，施工合同管理是业主和承包商双方从施工开始，依据合同相互约束，彼此监督，贯彻执行至工程结束的全过程的、动态的管理。 目前我国正 ...
- 关于福建省的取费问题
- 【提问】甲方与总包签了土建合同 然后又补充协议增加了装修项目 土建总承包公司将装饰项目单独分包给装修公司 现在装修公司要与土建公司的名义 对甲方办理结算安全文明施工、临时设施、环境保护的取费费率是按“ ...
- 怎样做成本预算？
- 【提问】 怎样做成本预算？ 【答案】学员tracy01，您好！您的问题答复如下： 一、土建及装饰部分 人工费的计算按市场价格折算计入，如按建筑面积计算人工的合计数5工日/㎡，50元/工日，这样计算 ...
- 由于设计变更的原因施工方提前采购的辅材业主该不该补偿
- 【提问】由于设计变更的原因，由施工方提前采购的辅材业主该不该补偿？ 【答案】学员w44788iba您好，您的问题答复如下： 这部分应该做一报告，双方协商解决。能退货就退货，能在其他部位使用就使用上 ...
- 山东济南空调冷凝水的穿墙套管套什么定额
- 【提问】山东济南空调冷凝水的穿墙套管套什么定额？ 【答案】学员sdfh55f25您好，您的问题答复如下： 1、山东济南空调冷凝水的穿墙套管，看其材质，是镀锌铁皮套管，还是钢套管，按材质及规格分别执行 ...
- 浅谈工程质量管理应注意的几个问题
- 摘 要 如何加强工程质量管理，进一步提高工程质量，是人们常谈的话题。本文从几个方面就如何抓好质量管理，谈了几点看法。 近几年，随着重视程度的不断增加，工程质量基本得到了保证。但如何加强管 ...
- 家庭安全防范系统设计应符合什么规定？
- 家庭安全防范系统设计应符合下列规定： 1、访客对讲系统应符合下列规定： 1）别墅宜选用访客可视对讲系统； 2）主机宜安装在单元人口处防护门上或墙体内，安装高度宜为1.3～1.5m；室内分机宜安 ...