二手房交易量同比去年下降52.9%

　　8月17日 2010年8月第二周(2010年8月9日至2010年8月 15日)北京市二手住宅市场成交量为2542套，二手住宅市场步入月中上升时期，成交量环比上一周上涨15.7%，同比去年同期下跌52.9%。成交价格方面，8月份第二周，二手住宅均价为17662元/平米，环比上一周下跌1.5%，相比去年同期上涨29.5%，同比涨幅连续三周出现，此次下跌0.9%。

　　链家地产市场研究部分析，8月第二周成交量上涨，延续了月成交周期中首周低迷，月中上涨的走势。但此次上涨走势凶猛，同比7月第二周上涨已经超过了10%，也从一定程度上预示着市场观望情绪已相对缓解。同时，2010年8月第二周，北京市已上市累积房源中，业主更改挂牌价格，进行调低价格行为的比重达到17.8%左右，平均降价幅度约为6%，这一比例与上一周相比有所减少。但降价房源占总房源数继续上升，占比已达18%。而这些调价房源，70%以上属于区域同类型房源中报价较高的房源。