钉子户大反攻
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四年前，杨明柱的家被强迁掉，政府将地皮卖给开发商建商品楼;三年前，杨明柱带领一行八九人闯入已经建成的楼盘，一口气占领了三套房子。“这叫啥，这叫‘流氓对强盗’，你强拆了我的房子，就得还我房子，你不给，我就抢，抢了再和你理论。”如今，抢占房子引发的纠纷仍未完结。 窗外大雨没有停下来的迹象，很少有客户光顾的售楼处显得更加清闲。值班的男子斜倚在接待大厅沙发上，仰面朝天地睡着了，鼾声大作。 这是一个叫做鑫宇花园的楼盘，坐落在黑龙江小城宁安市的东北角，正对着小城的繁华地段——鑫街广场。 47岁的房地产开发商李龙燮看起来十分焦躁，不是因为房子卖不出去，而是买房人正在找他的麻烦。 5月6日一大早，这位来自吉林延吉的商人，给司机打了个电话，两人在早点摊上吃了点东西后就匆匆动身了。上午10点，作为被告，他准时出现在了法庭上。官司已打了很多次，这一回，对峙现场从宁安法院转移到牡丹江中院。 告他的是买房人颜先生。三年前，颜先生将房款交给了李龙燮，可直到今天也未能入住，辛苦挣来的钱眼见就打了水漂，一怒将李龙燮告上法院，要求李龙燮“立即交房”。 但李龙燮交不出房，因为房子已经被人占领了。 强拆 颜先生买中的房子在鑫宇花园临街1号楼2号房，是一套100多平方米的底商，与宁安市区的步行街和纳凉广场只有三两步之遥。房子“铁将军”把门，但钥匙不在名义上的业主颜先生手里，也不在开发商李龙燮手里。 掌握钥匙的人叫做杨海山，一名35岁的医院仓库管理员。 4月30日上午，杨海山表情轻松，从腰间取出一串钥匙，麻利地打开2号房，让记者进门。房间内没有居家该有的陈设，倒是木头杠子堆积成山，编织袋、纸箱和坏掉的儿童玩具车，横七竖八地乱放，看起来像个废品收购站。自行车、手推车，还有一辆摩托车，停靠在门后。 杨海山嘿嘿笑说，值钱的东西，他都放在另外一个地方了。眼前这一堆乱七八糟的物品，无非想表明：房子已经“名花有主”，其他人别想打它主意。 事实上，这套房子就是杨海山和他的父亲杨明柱“抢”回来的。那是2007年7月20日，鑫宇花园即将竣工，杨明柱带领一行八九人突然闯入李龙燮的工地，三下五除二解决了建筑工人的阻碍，一口气占领了1号楼2号房、3号房、4号房三套房子。 “现在是啥都不怕了，有种他就再抢回去!”杨海山“啪”的一声，将一份陈旧的“房屋所有权证”摔在了桌子上，语调一下子高亢起来。言下之意，他已经做好了决一死战的最坏打算。 这是杨海山祖屋的房产证。杨海山描述说，他杨家生活了数代的宅院很大，面积超过760平方米，前后建有两排住房，具备产权证书的建筑物面积是380多平方米。 但是，那个邻近鑫街的宅院，连带周边的190户民居，在2006年被政府强拆了，地皮卖给了从延吉来的开发商李龙燮，李则在此地建起了鑫宇花园。 四年前的3月15日，宁安市建设局张贴出“鑫街三期项目”的拆迁公告，杨海山才知道自己的祖屋快要被拆迁了，他跑到开发商那里看房屋补偿价目，每平方米补偿640元，而当时周边商品房的均价已接近1300元/平方米，杨家觉得这个补偿款实在太低，无法接受。 |
