英国4月房价指数攀升 大选后可能会继续反弹

　　英国皇家特许测量师学会(RICS)5月11日宣布,英国4月房价指数增至+17,为5个月来首次攀升。英国大选后房屋价格可能会继续反弹。但有分析人士认为,失业率攀升、信贷紧缩以及经济前景不确定将令英国楼市面临挑战。

　　在经济危机最严重的2008年间,英国房价最大跌幅达20%。但长期处于低位的利率水平和人们对经济复苏前景的预期,使英国房价从2009年下半年开始触底反弹。RICS报告显示,4月份英国房价指数从3月份的低点+9大幅升至+17。RICS发言人利夫称,春季以来英国民众购房热情上升,房屋销售量和价格均将持续攀升。RICS还指出,受访的243家英国房产经纪公司4月份房屋库存环比下滑8.9%。

　　有分析人士警告说,英国楼市依然面临严峻挑战。英国第一季度国内生产总值(GDP)环比增长0.2%,增速较上一季度减半,而英国失业人数激增至16年来的高位。另外,新政府可能增加税收和削减支出的预期对消费者产生了负面影响,最近几个月消费者信心指数将明显下降。