中粮地产借钱“过冬” 地产商资金链普遍趋紧

中粮地产(000031)昨天发布公告称，董事会同意公司向中粮集团有限公司申请不超过20.67亿元的借款。

就在上周，中粮地产刚刚收到证监会批复，核准公司向社会公开发行不超过12亿元的公司债券。对于中粮地产频频借钱“过冬”，北京大学房地产研究所所长陈国强分析称，“在楼市不景气的大环境下，房地产企业普遍面临资金压力，像中粮地产这样的大型企业也不例外。”

中粮地产此前发布的公告预计，今年上半年净利润将比去年同期减少50%至100%。

事实上，除了中粮地产外，万通地产(600246)也在本周发布公告称，董事会通过拟在中国境内发行本金总额不超过10亿元公司债券的议案。今年以来，包括万科A(000002)、保利地产(600048)等企业相继获准发行公司债，总发行规模已经超过了100亿元。

中粮地产昨天股价微涨2.52%。陈国强表示，“随着宏观调控的持续展开，房地产企业融资难度陡然加大，银行贷款门槛越来越高，发债成为目前房地产企业‘过冬’的最佳手段。”