哈尔滨市物业服务收费多年混乱的局面有望近期内得到解决，《哈尔滨市物业服务收费暂行办法》将于26日举行听证会并在网上公布，公开征求市民意见，哈尔滨市物业服务收费将有标准可依。
哈尔滨市制定的《哈尔滨市物业服务收费暂行办法》，已于近日在哈尔滨市物价局和哈尔滨市房屋住宅局网站上公布，公开征求市民意见，并将于26日举行价格听证会。目前，听证会正式代表经哈尔滨市人大、政协、物业协会、消费者协会等推荐，已确定了30名，现在正征求5名旁听代表，哈尔滨市民可自由报名。
据哈尔滨市物价部门介绍，《哈尔滨市物业服务收费暂行办法》规定了物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务质量相适应的原则。
据介绍，“办法”规范了物业服务收费的具体内容：服务收费方式实行政府指导价和市场调节价两种形式，不同住宅执行不同价格政策。
“办法”对物业服务收费确定了两种方式：包干制或酬金制。包干制是指由业主向物业企业支付固定物业服务费用，盈余或亏损均由物业企业享有或承担；酬金制是指在预收的物业服务资金中，按约定比例或约定数额提取酬金支付给物业企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足均由业主享有或承担。
物业服务费预收期限不得超过12个月，共用部位经营须业主同意。
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