专家：用土地预见一座城市的伟大未来

5月15日消息：作为中国海岸居住圣地，世界最宜居城市，青岛人对于居住的要求，始终走在全国的前列。2008年，伴随着轰轰烈烈的城市规划运动，青岛人对于最适合居住的土地的要求也随城市格局的不断调整而不断进化。

大青岛拥湾发展，领航半岛城市群发展

一直以来，青岛狭长的地形造就了青岛的南北差距。重南轻北，也成为了青岛人在居住上的故有意识。这一切，伴随着一系列大的战略而得以改变。

在1月份召开的市政协委工作会议上，青岛通过了“环湾建设、拥湾发展，打造现代化的生活岸线、经济岸线、生态岸线，打开青岛城市全新战略空间”的战略构想。这一战略的提出，将从根本上打破青岛以市南为主城区的城市格局，城市中心将沿胶州湾海岸线向北部城区扩散，形成“一湾两翼”和以海洋经济为核心的现代化城市格局。在未来的几年里，胶州湾沿线的重点建设将为青岛楼市发展带来新的机遇。

作为环胶州湾“三点布局”战略思想的重要组成部分，红岛，这块在房地产领域，一直默默无闻的土地，也将迎来它繁盛的时刻。区域规划的58平方公里高新开发区将成为新城市的聚焦点，原生湿地公园的成形也将为新区的生活提供一个更加舒适宜人的居住环境，并成为真正意义上的城市副中心。

临空经济园区， 助推城市经济腾飞

从最早的爱尔兰香农国际航空港自由贸易区到日本长崎空港园区，临空经济区，从来都是一个城市经济实力的折射。随着经济的发展和航空业的进步，世界各地的大型现代化机场都推出临空经济区的建设计划。这些园区区的建设，在促使机场周围技术、资本、贸易、人口的聚集之外，也随整个区域的市场经济增长和文化生活的交流成为高尚居住的聚集地。

以打造面向世界的现代化先进城市为目标，未来五年，青岛将围绕城阳流亭国际机场中心区域，实施临空规划：建设居民居住、现代商贸、教育科研等五大功能区，全面建成青岛的临空经济园区，以此促进周边区域的经济、商贸、文化协同发展，相互渗透，为城市高尚居住滋长涵养。

大美之地，与未来共同成长

政策催生了热土， 规划带来了机遇。在08年的青岛，这座美丽的海滨岛城，焕然一新的城市新格局也为青岛的楼市带来了全新的生机。这其中，位于胶州湾北岸，临空经济园区与高新开发区交界的卓越蔚蓝群岛，更是成为了其中的集大成者，并因此而成为市场关注的热点。

依托高新开发区宜人的环境，临原生湿地公园，白沙河与墨水河交汇的优势地理，使蔚蓝群岛占据了1340亩融湖、岛、河、溪、湿地等一体的稀缺自然资源。临空经济圈内，20分钟抵达城市中心，1小时通达威海、首尔、日本，使得蔚然群岛在帷幄城市资源与社会资源方面占尽先机。作为高新开发区唯一的高尚住宅楼盘，伴随着胶州湾拥湾战略的持续开展和临空经济园区的全面建设，卓越蔚蓝群岛的未来前景也将和青岛，这座国际化都市的伟大未来一样，被市场广泛看好。