“无缝对接—城市主题产业园发展”论坛盛大举办

2011年10月29日，“无缝对接——城市主题产业园发展”论坛暨《城市主题产业园设计与开发》新书发布会在上海城市雕塑艺术中心（红坊）举办。来自北京、上海等全国多个城市的政府部门、研究机构、投资企业、设计公司等方面的专家，就城市主题产业园的发展与展开探讨。论坛由天安数码城集团、水石国际主办，红坊和上海创意产业中心协办。

嘉宾合影

主持人：水石国际理事长邓刚

论坛现场

北京市建筑设计研究院院长、总建筑师朱小地首先发言，他的演讲题目是“动态规划/城市新区建设的新方法”。他从他设计的项目——北京百子湾会所和大栅栏地区的改造谈起，提出了要关注城市空间系数的理念。他认为在提高城市空间密度的同时，要留出适当的城市空间，并使之在动态中形成一条平衡的曲线。追求容积率的系数的提高的同时，应公众的城市生活创造必要的空间场所。随后朱小地介绍了北京院根据这个原则作出的一些实际案例研究。

北京市建筑设计研究院院长、总建筑师朱小地在演讲

北京大学副校长、著名经济学家刘伟演讲的题目是“中国宏观经济政策调整与城市主题产业园发展”。他首先介绍了中国的经济和城市发展现状，按照人均GDP来计算，我们仅相当于世界人均水平的一半，还处于中等收入国家。工业化和城市化发展都没有完成，城市化加速和产业结构升级是我们面临的重大课题，因此现阶段对城市主题产业园的关注不是偶然的。城市中房地产的开发和创意产业联系起来，是维持经济增长的可持续性和社会和谐发展的必要条件。现在中国城市主题产业园的发展拥有良好的机遇，从可持续增长方面来说改变着它的发展模式，从适应宏观调控来说提高着我们的竞争力，因此有着广阔的前途。

北京大学副校长、著名经济学家刘伟演讲

同济大学副校长伍江认为传统产业在极大的满足人们物质需要的同时，忽略了每个人的需要不同；而现代创意产业能够满足各个不同的个体的需要。现在我们的社会还处于工业化的时代，没有真正进入后工业时代的时候，很多创意产业园只是一个开始。当然也应该看到，现有的很多城市中的创意产业园都由大量的传统工业园区改造而成，但是很多时候并没有一个清晰的定位和发展模式，建筑师、规划师和经营者都应该思考。

同济大学副校长伍江在演讲

上海市发改委总经济师翁华建认为，城市主题产业园是以产业结构调整来推动区域经济转型发展的一个很重要的帮手，也是一个很有效的创新实践。他介绍了上海市十二五规划设计的总体思路对于创意产业园区的指导方针：创新驱动，转型发展——从政府来讲，要帮助这种转型，这样一种创新实践发展得更好，使之降低成本，为之提供一个良好的政策环境。

上海市发改委总经济师翁华建在演讲

青岛市城阳区常务副区长张希田认为城市主题产业园是加快区域经济结构调整的有效途径。他介绍了青岛市城阳区在城市创意产业园区的建设方面的情况，和城市创意产业园区对于城市发展的促进作用，以及政府为这些发展所做的工作。

青岛市城阳区常务副区长张希田在演讲

上海红坊文化发展有限公司董事长、总裁郑培光介绍了从2006年开始红坊发展的过程。作为一个有上海市正式规划批复的园区，红坊拥有自己的主题“文化视觉艺术”，从而形成了自己的核心竞争力，并给予园区生命力——形成了产业链和产业规模，并且都在非常健康地发展。在经营方面，红坊提出了投资、建设、运营一体的发展模式。在过去五年当中，他们成功的打造了不少的项目，也获得了很多的荣誉。如在世博期间，世博期间每天接待大约有六批以上国内外的首脑和各地领导，过去五年举办了不下250场各种顶级文化艺术品牌活动。就在10月28日，还举办了半岛1919红坊设计艺术的正式启动仪式。

上海红坊文化发展有限公司董事长、总裁郑培光在演讲

作为城市产业地产综合运营商，天安数码城集团总裁戴宏亮介绍了天安数码城的定位和发展。天安数码城在国内多个城市都建设了园区，并取得了长足的发展。戴宏亮将城市主题产业园分为三类，第一类是在城市的市中心、都市型科技园，第二类是生态型的科技园，第三类就是文化、工艺设计、创意类的主题性产业园。并介绍了天安数码城集团对于这几类城市主题产业园的定位、运营等方面的方针。

天安数码城集团总裁戴宏亮的演讲题目“天安数码城的探索与实践”

水石国际总建筑师王煊主要介绍了水石国际在过去所做的一些创意产业方面的规划和建筑设计。他认为建筑师要通过对专业设计能力的拓展和相关领域的资源整合，向土地开发的全过程提供高效的专业咨询。他通过在建筑设计服务上形成的一套方法来描述产业地产的设计流程：政策研究与市场分析、发展模式、定位研究、功能业态、经济测算、产品研发、一体设计、项目总结。他们用无缝对接来描述对设计服务的理想。

水石国际总建筑师王煊在演讲

在论坛间隙，还举办了《城市主题产业园设计与开发》新书发布会。水石国际理事长邓刚介绍了该书的编写过程和主要内容，书籍的出版方、同济大学出版社社长支文军认为这是一本高品质、有关城市与建筑的图书，这本图书的价值，不仅仅是水石国际以往做过的成果的一个汇编，它更为我们城市主题产业园——建筑规划的新类型做了研究、归纳和梳理。

同济大学出版社社长、《时代建筑》主编支文军在致辞

以下为论坛实录

时间：2011年10月29日 13：30-18：00
地点：上海红坊（淮海西路570号）A区

主持人：邓刚 水石国际理事长

【主持人】：各位嘉宾！各位朋友！下午好！现在我宣传，由水石国际、天安数码城主办和红坊以及上海创意产业中心协办的城市主题产业园发展论坛，现在正式开始！
首先请允许我向大家介绍一下，今天到会嘉宾，他们是：来自于政府、学校和行业机构的朋友们！
上海市发改委总经济师翁华建博士；
北京大学副校长、著名经济学家刘伟；
同济大学副校长伍江；
青岛市城阳区常务副区长张希田；
上海创意产业中心秘书长何增强；

在我们无缝对接的四方嘉宾中间还有来自于我们投资开发机构，他们是：

天安数码城集团总裁戴宏亮；
天安数码城设计总监雷昶；
上海红坊文化发展有限公司董事长、总裁郑培光；
珠海地产规划设计中心副总经理张建；
绿地集团商业综合开发体研究中心总监朱大鹏；
上海何景开发公司总建筑师蔡凤佳；
华远地产副总经理李伟。
来参加我们论坛的投资开发除了刚刚提到的名字之外，还有来自于复地集团、华润置业、上海城开、东湖高兴，亚太集团，协信地产、厦门建发、华浩控股，常州银特，这些机构的朋友们也欢迎你们！

今天我们邀请到场合第三类的嘉宾是设计咨询的朋友们，首先我要特别隆重介绍的是来自于北京市建筑设计研究院院长、总建筑师朱小地；
筑森国际董事长总经理单国伟；
还有我们论坛的主办方水石国际的众多领导他们是执行总裁倪量，严志，王煊，景观设计总监黄宁，还有我们法务总监贺湘华。至此之外，还有中建国际、泛亚国际、华中建设等朋友和领导。

在今天大家可能已经注意到，在所有的朋友中间，还有一个非常特别，非常重要的群体朋友，那就是我们的媒体机构，我这边特别想给大家介绍一下来自于我们同济大学的出版社社长和《时代建筑》杂志社的主编支文军，《城市 环境 设计》主编彭礼孝，香港《商报》副总编、上海办事处首席代表张德宝。建筑与设计专业媒体：《建筑师》、建筑时报、《风景园林》、《时代楼盘》、《超越》、《设计家》、《设计新潮》等。大家还看到了在我们前台就坐的一些朋友和工作人员，他们来自于网络的媒体和其他的媒体，他们是网络媒体中间的筑龙网，Archina、新浪微博、腾讯微博、中国地产网，今天在实地进行论坛的同时，将多网上进行全程的直播，包括新浪微博、腾讯微博及时的微博更新报道，还有我们专业的媒体，来自于建设设计专业的建设师、建设时报、风景园林、时代楼盘、超越、设计家、设计新潮、我们财经类中国经营报、第一财经日报、上海财经频道，21世纪经济导报，解放日报、新华社上海分社、明日风尚和品质的朋友们，欢迎你们的到来！

下面我想进入论坛的非常重要的一个环节，是我们最主要的环节，这个环节就是嘉宾发言！

近年来随着城市产业结构调整，和产业升级，在中国很多城市包括一线城市二线城市和三线城市，主题产业地产得到了非常大的发展空间。在我们众多的关注方中间，除了政府、高校、设计咨询机构和投资机构之外还有很多朋友在关注他们，今天下午，我们将将从宏观经济政策，从项目实践，从设计咨询，从项目运营等等角度，对这个主题进行发言，虽然今天发言的是八位嘉宾，我相信随着我们网络的传播，包括我们邀请的其他嘉宾都可以分享到其中很多精彩的闪光点也欢迎你们的分享与加入。我们会分为上半段和下半段。上半段有四位嘉宾，我特别想介绍一下我们今天的议程稍有改变，因为我们有重要的嘉宾，对原定的议程做了稍做调整。下面进行上半段的发言，首先邀请北京市建筑设计研究院院长、总建筑师朱小地发言，朱院长的发言是动态规划/城市新区建设的新方法探索和研究！谢谢！