世博轴将变身商业中心

世博轴将变身综合性的商业中心——一轴广场，并于明年5月对外开放。至此，上海世博园区“一轴四馆”的功能定位基本浮出水面,世博园区后续开放利用全面展开“蓝图”。

“一轴四馆”功能初定

近日，上海世博发展集团与上海百联集团共同签署战略合作协议,双方投资成立一家商业运营公司,共同经营“世博轴广场”。该项目投资额1.6亿元人民币,营业面积13万平方米,一期将于明年5月开放,12月整体开放。

建成后的世博轴商业项目将为周边的酒店、办公楼和中国馆、主题馆、世博中心、文化中心等场馆的人流等提供交通、休闲、餐饮、娱乐等配套服务。“整个商业中心定位中档,普通百姓也可以前来消费购物。”上海世博发展集团总裁丁浩表示,经过改造后的“世博轴”有望实现年营业额30亿元人民币。

至此，世博园区最引人注目的永久性“一轴四馆”功能定位基本确定。

■“一轴”，也就是“世博轴”成为商业中心。

■“四馆”中的世博中心,专门服务于国内外会议;奔驰文化中心(原世博文化中心)以文化演艺活动为主;世博主题馆则定位为会展业;正在进行第二次续展的世博中国馆10月9日闭幕后,将以全新面目和场馆功能展现,但公益展览的性质不会变化。

“总部经济”浮出水面

根据初步规划草案,世博会地区将形成“五区一带”的功能结构———分别是位于浦西的城市最佳实践区、文化博览区,位于浦东的国际社区、会展及商务区、后滩拓展区,以及滨江生态休闲景观带。

今年7月至8月间,先后有宝钢集团、中国商飞、国家电网、华能、华电、中国铝业等13家中央企业入驻上海世博园区B片区,开启园区后续开发的大幕,其预计注册资本总额有望超过500亿元人民币。今后,世博园B片区将打造成环境宜人、交通便捷、低碳环保、具有活力的知名企业总部集聚区和国际一流商务街区。

丁浩透露,除了央企集中入驻,在原世博园区A片区的一部分今后也将面向社会,以“招、拍、挂”的形式吸引中外资企业入驻,包括跨国公司、港澳台企业、国内民企等。

“受赠场馆”临时利用

上海世博会后,6个由参展方赠送的外国自建馆将根据不同情况临时利用。

■沙特馆有望于今年10月重新对外开放。初期试运行拟先推出“团队票”,目前测得的运营成本摊算约为每人60元。具体的票务实施方案还在制订中,将于近期公布。

■上海世博会C片区集中了意大利馆、西班牙馆、俄罗斯馆和法国馆等捐赠展馆。明年3月，意大利馆将和卢森堡馆同时开放；其余展馆由于内部设施缺失较为严重,重新设计和改造存在一定难度。

■位于DE片区的企业馆由企业捐赠的上汽通用汽车馆有计划改建成一个儿童剧场;而原先的信息通讯馆,或将成为少儿图书馆。

“文化博览”集中呈现

在DE片区，原先“城市未来馆”将会被改建成“当代艺术馆”，2万多平方米的世博会博物馆也坐落于此。这里规划为文化博览区,将保留、建造博物博览的公益设施。今年9月,世博会博物馆将举办“2010年上海世博会纪念展”。

作为世博会最大亮点之一的城市最佳实践区，同样将会被全部保留并进行二次开发。