解密橄榄城：“科学筑家”方案首次公开

　　建筑：新德式风尚

　　建筑是时间的艺术，它不但承载着历史，更见证居者的精神风貌。橄榄城，以蜚声国际的新德式建筑，秉承德国科学工艺，传递出从容自在的优雅品位。理性有序的整体布局、简洁明快的建筑造型，营造出具有体块感与节奏感的现代建筑群。

　　橄榄城，更以新国际block街区生活为范本，结合中国人居理念。商业步行街、风情会所、休闲广场、景观组团有机结合，让住区与城市机理相容、与地域文化一脉相传，在科学规划理念的指导下，营造出橄榄城和谐的社区氛围。

　　简约大气的建筑造型，品质与艺术的完美交融。

　　橄榄城，传承德国艺术气质，演绎时尚的新德式建筑风格。在中国建筑设计研究院专家的理念中，建筑不仅仅只是承载居住的载体，更是一件得以传世的精美艺术品。橄榄城丰富饱满的立面，俊朗流畅的外形，淡雅清丽的色彩，醒目现代的体块，颠覆了千篇一律的传统建筑美学，营造出轻盈活泼的建筑艺术，落地窗、空中露台、双层挑高阳台有机错落，跳跃的节奏，在橄榄城凝固成美丽的音符，艺术韵律与品质建筑和谐共生，百年之后，优雅依然如故。

　　景观：新德式风情园林

　　于生活而言，再绚丽的霓虹，都不及一抹纯粹的自然。橄榄城，紧邻南水北调景观带；30米环道防护绿化带，5.5万㎡双秀公园，数万方市政游园绿地环伺周边。社区景观撷取新德式主义造景手法，以一横一纵两条中央景观轴为纽带，串联六大景观组团，形成既和谐统一又妙趣横生的时尚花园群。简约之美、精致之美、秩序之美、层次之美、人性之美，处处闪现出科学的光芒，让您感受别样的风情。

　　配套：一站式生活

　　橄榄城，135万㎡样板社区，整体配套方面充分考虑住户与社区的共生性及可持续发展，社区内配备大体量商业街、大型医院、文化活动中心、9所幼儿园、4所小学、1所中学，一站式生活配套，全方位满足购物、休闲、教育、医疗、餐饮等生活所需，便捷生活，随心所享。

　　户型：实用之上的精致典藏

　　将浪费降至最低，将实用奉为圭臬，真正的舒适户型，总在不经意间给您惊喜。橄榄城，40~58平方米左右一房、60~88平方米左右两房、90平方米左右全生命周期精工三房、100~120平方米奢适三房，户户通透开敞，阳光清风来去自如；时尚宜人的入户花园、双层挑高阳台、落地窗、空中露台，将室外风光引入室内，俯仰之际，吐纳天地豪情；新风系统、平开窗、市政双气地暖、三分离式卫生间、高强度钢化玻璃……精益求精的产品细节，精挑细选的建筑材料，将品质生活进行到底。

　　设计：建筑也能光合养生

　　为保证采光、景观、舒适度的需求，橄榄城的设计师创造性地将建筑群体通过错落摆放、多层小高层搭配、前后左右错开布局等手段，在不增加成本、不消耗能源的前提下，使未来每一个橄榄城业主都拥有更宽广的景观视野、更适宜的日照条件、更顺畅的通风条件，一个角度上的小小调整，蕴含着橄榄城对科学的尊重，也证明了科学的巨大魅力。

　　配置：建筑也能有氧呼吸

　　为保证室内空气清新舒爽、交流通畅，橄榄城创新引入了松下新风系统。松下新风系统充分利用住宅的高封闭性，通过高性能机器24小时连续不断向户外排出污浊空气并向室内送入新鲜空气，抑制室内空气污染，让室内每个角落充满新鲜空气，使环境更舒适、更健康。通过这个系统，即使不开窗，业主也同样可以享受经过滤处理、符合国家标准风量的鲜活空气，让业主与健康人生时刻相拥。

　　露台：开启大排场的生活

　　用阳光丈量的建筑，用四季修饰的园林，只是为了满足你享受生活的渴望；但是，倘若没有时尚私家露台，情趣将大打折扣。橄榄城的设计师们深知您的需求，反复斟酌、修改规划设计稿，引入时尚的私家露台设计。空间灵活多变，可设置各种生活设施，如时尚吊椅，休闲牌桌，跑步机；或者将其变身空中花园，种植花草，陶冶性情；也可单独隔离成一个阳光小房，轻松实现两房变三房，三房变四房，提高空间的利用效率。

　　品质：双气地暖品质生活新保障

　　为避免室内空间的浪费和热源的流失，橄榄城首批多层采用盛行北欧的低温辐射地板采暖系统，不但减少室内面积浪费，更有利于暖气释放，增强人体舒适度，真正享受和谐、丰盛的橄榄人生。

　　细节：尊重和谐生活

　　如何让空间展现出最大的实用功能，细节的奇思妙想不可或缺，一个愉悦便利的卫浴空间，能让每个使用者都感觉舒适惬意。为此，橄榄城的设计师会同中国建筑设计研究院的专家们，数易其稿，引入三分离式卫生间，创新设计，尊重你的每一秒时间，尊重每一寸空间的使用率：功能独立——卫浴间由沐浴、洁面化妆、如厕三个独立的功能空间组成，使用时互不影响；干湿分区——沐浴间完全独立，湿气不会影响其他空间，真正实现干湿分离。

　　此外，为防止噪音扰民，橄榄城也创新性引入了“高强度双层交错式平开窗”，这种窗体内部采用封闭式的多腔空心结构，能有效隔阻交通噪音；其排水槽和气压平衡孔又采用交错设计，有效避免冷风和灰尘侵入。双气地暖、入户花园、双层挑高阳台、EPS外墙保温系统等的创新性设计及运用，更是将科学筑家的理念极致演绎。

　　橄榄城，科学·家，科学筑家。作为城之南135万平方米·新德式·生态样板城，正在成为郑州最适宜居住的生态宝地，郑州南大门的一道亮丽风景线。崭新的都市生活，将以此为中心改变南城，提速南城，引领南城的魅力变迁。