生态住宅标准11月起实施 “生态住宅”不能乱用
摘要: 开发商今后将不能再随意宣传楼盘是“生态住宅”了。国家环保总局发布的生态住宅环保行业标准——《环境标志产品技术要求——生态住宅(住区)》(下称“生态住宅标准”)，对房地产开发各个环节的住宅节能、环保指标做出 ...
| 开发商今后将不能再随意宣传楼盘是“生态住宅”了。国家环保总局发布的生态住宅环保行业标准——《环境标志产品技术要求——生态住宅(住区)》(下称“生态住宅标准”)，对房地产开发各个环节的住宅节能、环保指标做出明确规定。该标准将于今年11月1日起实施。 生态住宅是指在建筑生命周期的各个环节充分体现节约资源与能源，减少环境负荷和创造健康舒适居住环境，与周围生态环境相协调的住宅。 “生态住宅标准”主要包括场地环境规划设计、节能与能源利用、室内环境质量、住区水环境、材料与资源等五个方面，具体规定了一些硬性标准，包括“当室外日平均温度不低于当地采暖室外计算温度的条件下，生态住宅的卧室、起居室、书房、卫生间的室内空气温度不低于18℃，厨房、采暖楼梯间和采暖走廊不低于16℃。” 此外，生态住宅的绿地除了绿地率要符合国家和地方标准外，绿地本身的绿化率必须大于70%，也就是说绿地不能过多地被喷泉、道路、停车场等占用，需要还“绿地”一片绿色。 相关内容： Technical Requirement for Environmental Labeling Products Eco-Housing ( HJ/T 351-2007 2007-11-01实施) 为贯彻《中华人民共和国环境保护法》，保证住宅（住区）建设节约能源与资源、降低环境负荷，提高我国生态住宅（住区）建设总体水平，推进住宅产业的可持续发展，制定本标准。本标准参照《中国生态住宅技术评估手册（2003版）》、《绿色奥运建筑评估体系》和美国绿色建筑委员会的《绿色建筑评估体系（LEED-NC2.1版）》中的生态技术评估体系对我国的住宅（住区）在场地环境规划、节能与能源利用、室内环境质量、住区水环境和材料与资源五个方面对住宅（住区）全生命周期的各个环节提出了具体要求。本标准按规划设计和验收两个阶段规定了生态住宅（住区）的基本要求、技术内容及其检验方法。本标准适用于新建和改建的住宅（住区），可按需要分为规划设计阶段和验收阶段两个阶段实施。本标准为首次发布。本标准为指导性标准，适用于中国环境标志产品认证。 |
