2008年美国建筑开工量将继续下滑

2006年美国总的建筑开工量达到创纪录的6689亿美元，2007年预计为6267亿美元，而2008年只有6141亿美元。去年，McGraw-Hill Construction曾经预测2007年的开工量下降1%，因为当时单户家庭住宅市场趋于衰弱，但其他建筑部门如机构建筑还是保持强劲势头。

McGraw-Hill Construction负责经济事务的副总裁Robert A. Murray说，8月份次级抵押贷款市场的混乱导致了对建筑业和整体经济的极大关注。他说，借贷收紧的状况影响了住宅和商业地产的开发。他说：“结果是，我们预测原来可以反弹的多户住宅和商业建筑部门也将进入低迷时期，更不要说继续衰弱的单户住宅市场了。”

单户住宅的施工量一直是拖后腿的因素，2007年下滑了25%。2008年还会继续下滑三个百分点。多户住宅在2008年也会下降8%，降至564亿美元，2007年则下降了近12%。

面对越来越吃紧的借贷标准，商业建筑也备受打击，2008年将下降6%。由于酒精生产厂的兴建，制造行业建筑的开工量经历2007年上升40%的局面，随后将下降11%，降至165亿美元。

2007年公共部门的情况较为积极，州政府和地方政府的财政状况不错，2008年公共建筑开工量将上升3%，达到1209.5亿美元。公路和桥梁将成为增长的主要推动力，因为国会在8月份明尼苏达州I-35W桥梁坍塌后对基础设施表示关注。公共-私营合作也将带来更多的利润。Murray认为这部分建筑行业将在2008年实现5%的增长，达到569亿美元。

机构建筑的价值明年也将上升4%，达到1187亿美元，而这些项目的面积保持平稳，上升幅度只有1%左右。学校施工是这部分建筑行业的增长点，明年将增长7%，达到563亿美元。卫生设施的开工量将下降1%。