房价下跌已上升为社会问题

    连续几天，杭州、宁波接连上演“房闹”事件，而导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。如果没有一个畸形的市场环境，要看懂消费者抗议跌价这样一个市场奇观，恐怕不是地球人能做到的。而这样的市场“奇观”，在杭州已经发生近20起。看来这确实已经成为“房闹”背后折射出的社会问题。

    购房者之所以不惜血本完成交易，并不是受售楼小姐的“蛊惑”，也没有得到房产商的升值承诺，而是看到了房地产投资实实在在的暴利。而这种完全脱离了市场规律的泡沫经济如此令人心动，原因在于畸形的房地产市场已经没有规律可循，乱象之下让“稳赚不赔”成了房地产投资者的坚定信念。

    回过头来说，人们一直在寻找推高房价的原因，专家学者对此众说纷纭。但在今天看来，类似于因为房价下跌而“闹房”的购房者，何尝不是高房价的推手之一？这些“推手”不是错在今天的“闹房”，而是对房地产投资“稳赚不赔”的笃信，以及对这宗买卖的身体力行。如果没有房地产投资“稳赚不赔”的坚定信心，有什么理由产生无法接受房价下跌的冲动？

    若购房纯属消费，购房后市场房价的涨跌，与自住的消费者有多大的直接关系？又有什么直接损失？而真正感到“肉痛”的，应该是那些房地产投资和投机者，尤其是那些通过融资的“皮包生意”，可能不仅血本无归，还要“割肉”赔本。如此，“闹房”者还想通过“不准降价”维护少数人的资本逐利，而让大多数刚性需求者望房兴叹？

    房价上涨人们通宵达旦争相购买，房价下跌出现了聚众“闹房”，这房子真的不是用来住人的，而是有钱人用来投资保值的。那么，“房闹”背后折射出的社会问题，足以反映出市场经济下的房地产开发，早已脱离了民生，成了资本逐利的一方乐土。“闹房”暴露出的无理取闹，实际上是整个房地产开发利益链中，把权力和权利的混淆演绎的淋漓尽致的最后一环。将其视为“社会问题”，不过是目前房地产开发模式带来的更大的社会问题中的一个枝节而已。