无锡市将实行房屋登记机构首个国家行业标准

    江苏省无锡市房屋产权监理处6月1日起将实施《房地产登记技术规程》，这是房屋登记机构的首个国家行业标准。

    据了解，在建工程抵押权登记实地查看应包括下列主要内容：1、在建工程的坐落与证明材料记载的信息一致；2、申请抵押的部分已建造。原先只要取得了施工许可证、规划用地许可证等，并已动工的，就可以将整个工程全部进行抵押。

    这虽然方便了企业的融资，但加大了银行放贷的风险，且易形成房地产市场泡沫。而从今年6月1日起登记机构受理在建工程抵押的，抵押物只能是已建部分，未建造部分不能作为抵押物。这意味着抵押人要随着在建工程的形象进度追加抵押物，因此要进行多次抵押变更登记，直到满足融资要求。这在一定程度上增加了建设者融资难度和登记手续，但对贷款人来说则降低了金融风险。