2012城市观点论坛 多路专家把脉今年楼市

    中国房产协会副会长朱中一、住建部政策研究中心副主任王珏林、财政部财政科学研究所所长贾康以及众多房地产精英济济一堂，共同找寻二三线城市房企在2012年的应对及发展之道。

    从国家的宏观调控政策来分析，目前的市场运行应该说整体是平稳的。对于今年的房产市场形势，中国房地产协会副会长朱中一判断，应该与2011年相差不远，由于政府对居民自住的首套房政策支持，工业化、城镇化还在快速推进和户籍制度的改革，就全国来说，今年的市场可能跟2011年大体差不多。

    至于今年中小房企应如何应对调控，朱副会长提出三点建议：“首先要理解政策、顺应政策、执行好政策；第二企业内部一定要加强管理，比如成本控制、资金流控制等；最后要做好区域定位、产品定位和市场定位，这相当重要。比如江阴很多人都有两套以上住宅，这种情况下市场怎么发展就要好好考虑。”